KENオフィスマーケットデータ
2023年第2四半期(4-6月期)

ケン・コーポレーションでは、都心5区におけるオフィス募集情報を、面積の大小を問わず可能な限り収集しており、掲載可能な情報についてはホームページにて常時公開しております。
本データは、当社Webサイトに掲載されたオフィス募集情報のうち、賃料の推定が可能な物件を対象として統計的に処理したものです。 募集賃料坪単価について、区別、エリア別、専有（フロア）面積別、築年数別に集計しその推移をまとめております。

調査範囲
都心5区 (千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区) 及び横浜エリア
調査対象ビル
ケン・コーポレーションのWebサイトに掲載されたオフィス募集情報のうち、統計処理可能なもの (約5,000件)
調査時点
2020年4月末〜2023年6月末(各四半期月末時点)

2023年第2四半期(4-6月期)

都心5区全体の募集賃料の動向

都心5区全体の募集賃料坪単価の平均は、28,819円。
前年同期比 +1,087円 （ +3.92% ）。
築年数別では「築15年未満」が前年同月比 +5.16% 、「築15年以上30年未満」が +0.34% 、「築30年以上45年未満」が -2.40% 。
専有面積別では「200坪以上」が前年同月比 +3.58% 、「100坪以上200坪未満」が +4.48% 、「50坪以上100坪未満」が +2.21% 、「10坪以上50坪未満」が +3.47% 。

【区別】
都心5区 区別 募集賃料の動向グラフ
【築年数別】
都心5区 築年数別募集賃料の動向グラフ
【専有面積別】
都心5区 専有面積別募集賃料の動向グラフ

オフィスの移転計画や物件選定のほか、オフィスオーナー様の今後の運営計画等にお役立てください。

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2023年第1四半期(1-3月期)

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