オフィスビルの運営管理・プロパティマネジメント

ビルの運営管理に関わるあらゆる業務を
オーナー様に代わって一括して受託

ケン・コーポレーションが選ばれ続けている理由

当社はオフィス仲介部門、高級住宅の賃貸・売買部門を内包する稀有なPM会社です。
その顧客は企業の経営者など、あらゆる分野のトップクラスの方々。
オフィスを必要とする経営者層に、部門を超えた横の連携を活かして直接アプローチします。

ケン・コーポレーションが選ばれ続けている理由

POINT 01 170棟以上、約9万坪を受託港区・渋谷区・千代田区を中心に
管理物件の9割が都内所在

POINT 02 総テナント数約1,000社 100坪未満から2,000坪以上まで
約2万坪クラスのビルも受託

POINT 03 取引数約120社事業会社や個人オーナー様まで
オフィス/店舗ビルを幅広くお取り扱い

事例・実績紹介を見る（※2024年4月時点）

ビルの運営管理サービス

50年以上都心に特化して事業展開してきた専門性とノウハウを活かし、港区・渋谷区を中心とした東京都心のオフィス/店舗ビルの運営管理（プロパティマネジメント）に関わるあらゆる業務を一括して受託します。都心の個人・法人のビルオーナー様から多数の委託実績があり、あらゆる規模のオフィスビルから商業施設・複合施設まで幅広くお取り扱いしています。

選ばれるオフィスビルになるためのポイント

港区・渋谷区など東京都心の賃貸オフィスではテナントがすぐ決まるオフィスと空室が続くオフィスの二極化が進んでいます。長期空室を解消させ、稼働率を上げるポイントをご紹介します。

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プロパティマネジメント

オーナー様に代わって
資産価値を維持・向上させます

プロパティマネジメントとは、ビル経営にかかわるさまざまな業務を、オーナー様に代わって専門スタッフが実施し、物件を適切に管理することで、その資産価値を維持・向上させることです。また、単に管理業務の代行だけではなく、物件ごとに異なる状況に合わせて適切なソリューションを提案し、ビル経営の利益を最大化することが求められる、まさに不動産経営のアウトソーシングだといえます。

テナント募集から入居中、退去時のフォローはもちろん、オーナー様の資産である不動産価値の向上を目的とした運営管理をご提案します。都心のマーケット動向を的確に把握した上での、管理コストの適正化や資産の維持、バリューアップの提案や、社内外の仲介ネットワークを最大限に利用することで空室リスクを極小化させ、ビルの稼働率と収益率を両立させる安定したビル経営を実現します。