PARK HOMES HAMAMATSUCHO

パークホームズ浜松町 9階 2LDK

部屋情報

購入

住所	港区海岸１
交通/駅徒歩*	山手線浜松町駅徒歩6分ゆりかもめ線竹芝駅徒歩2分東京モノレール線モノレール浜松町駅徒歩8分都営大江戸線大門駅徒歩7分
価格	15,100万円
管理費	月額28,340円
修繕積立金	月額19,410円
その他費用	なし
間取り / 方位	2LDK / 北西
専有面積	57.95㎡　(17.52坪)
階建 / 所在階	地上18階建 / 9階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 102戸
竣工	2023年8月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 31.5万円（表面利回り 2.5％）
引渡時期	相談
施工業者	西武建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャル（株）
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
通学区域小学校	御成門小学校(約1,800m) 通学経路
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月18日
次回更新予定日	2024年12月2日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
宅配ボックス
ペット
相談

【お部屋について】

■山手線・京浜東北線「浜松町」駅　徒歩７分
■都営大江戸線・浅草線「大門」駅　徒歩８分
■ゆりかもめ「竹芝」駅　徒歩３分
■三井不動産レジデンシャルサービス（株）管理
■地上１８階建の９階部分　２ＬＤＫ　北東・北西向きの角住戸
■二面採光のため明るい室内で眺望良好
■可動式間仕切りで１ＬＤＫとして広々と使うことも可能
■２４時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（細則有り）
■完全個室・Ｗｉ－Ｆｉ完備のワークラウンジ
■年間予定賃貸収入４１４万円／月額賃料３１．５万円
　月額管理費３万円　予定利回り２．７４パーセント

【パークホームズ浜松町について】

パークホームズ浜松町は鉄筋コンクリート造地上18階建、総戸数102戸の分譲マンションです。JR浜松町駅から海岸方面へ向かい、首都高速道路をくぐり徒歩6分ほど(550メートル)のところにあります。近隣の複合施設ウォーターズ竹芝(300メートル)では、アトレ竹芝、劇団四季の劇場とショッピングとグルメ、エンターテインメントが愉しめます。

建物設備・施設	新耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、 24時間ゴミ出し可能、敷地内ゴミ置場、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤管理、始発駅、 3駅利用、 3沿線利用

パークホームズ浜松町
建物詳細