CITY TOWER SHINJUKU

シティタワー新宿 12階ﾜﾝﾙｰﾑ

部屋情報

購入

住所	新宿区西新宿５
交通/駅徒歩*	丸ノ内線西新宿駅徒歩8分丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分都営大江戸線都庁前駅徒歩11分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩10分
価格	6,750万円
管理費	月額13,615円
修繕積立金	月額3,620円
その他費用	なし
間取り / 方位	ﾜﾝﾙｰﾑ / 北東
専有面積	27.17㎡　(8.21坪)
バルコニー関連	8.65㎡
階建 / 所在階	地上35階地下2階建 / 12階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 428戸
竣工	2023年2月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 18万円（表面利回り 3.2％）
引渡時期	即
施工業者	大成建設・五洋建設ＪＶ
分譲会社	住友不動産販売　株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 常勤管理
駐車場	有 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	西新宿小学校(約1,200m) 通学経路
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月12日
次回更新予定日	2024年11月26日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

制震・免震
オート
ロック
コンシェルジュ
スポーツ
ジム
宅配ボックス
駐車場
相談

【お部屋について】

～オーナーチェンジ物件～
■現在賃貸中
■表面利回り3.2％（月額18万円で賃貸中）
■普通賃貸借
（2024年1月6日～2026年1月31日）
・住友不動産分譲、２０２３年築の超高層タワー
・敷地の約５６％を占める緑化面積で都心ながら緑豊かな生活
・２４時間有人管理
・各階にクリーンルーム設置、２４時間ゴミ捨て可能
・充実した共用施設
：フィットネスルーム、シアタールーム、ラウンジ
：キッズスペース、パーティールーム等

【シティタワー新宿について】

シティタワー新宿は十二社通りに面して建つ35階建の分譲タワーマンションです。西新宿5丁目の住宅・業務・商業・公園を擁する大型区画の南東に位置しています。コンシェルジュサービス・各階クリーンステーションやラウンジなどタワーマンションならではの豊富な共用施設を揃えています。

特徴	バルコニー
部屋設備	都市ガス
建物設備・施設	新耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、 24時間ゴミ出し可能、フロア毎ゴミ置場、敷地内ゴミ置場、スポーツジム、フロントサービス、オートロック、ダブルロックキー、 TVモニター付きインターホン、 24時間有人管理、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 2沿線利用、西新宿五丁目の「西五北つなぐ計画」のB棟。A棟は「住友不動産新宿ファーストタワー」、その上層階に「ラ・トゥール新宿ファースト」が入居。