BRANZ TOWER SHIBAURA

ブランズタワー芝浦 26階 3LDK

部屋情報

購入

住所	港区芝浦２
交通/駅徒歩*	山手線田町駅徒歩8分都営三田線三田駅徒歩9分都営浅草線三田駅徒歩9分ゆりかもめ線芝浦ふ頭駅徒歩8分
価格	25,000万円
管理費	月額33,100円
修繕積立金	月額13,400円
その他費用	月額合計2,115円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK / 北東
専有面積	80.07㎡　(24.22坪)
バルコニー関連	14.26㎡
階建 / 所在階	地上32階地下1階建 / 26階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 482戸
竣工	2021年9月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 52万円（表面利回り 2.49％）
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　長谷工コーポレーション
分譲会社	東急不動産　株式会社
管理会社	株式会社　東急コミュニティー
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	芝浜小学校(約600m) 通学経路
備考	【その他費用】インターネット利用料：1,155　円／月　【その他費用】リモコ・TV共聴設備利用料：660　円／月　【その他費用】コミュニティ形成費：300　円／月
取引形態	仲介
情報更新日	2024年12月17日
次回更新予定日	2024年12月31日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

制震・免震
角部屋
オート
ロック
コンシェルジュ
スポーツ
ジム
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
全面
フローリング
床暖房
カウンター
キッチン
ウォークインクローゼット
ガスコンロ
ディスポーザー

【お部屋について】

■【オーナーチェンジ物件】(賃貸借契約引継要)
★★月額賃料等52万円　表面利回2.49％★★
■26階の北東の80.07㎡の3LDK角部屋住戸
■芝浦エリアの新たなシンボルタワーレジデンス
■最高天井高2600MM、採光性も良く眺望も抜けております。
■地震の揺れを軽減する免震構造採用
■各階24時間ゴミ出し可能　■複数路線利用可能な好立地
■「ｒｉｍｏｃｏ」外出先からエアコンや床暖房を遠隔操作可能
　～充実した共用施設～
　・クラウンラウンジ・クラウンテラス・ゲストルーム
　・プライベートラウンジ・フィットネスルーム
　・ライブリーサロン・ゲストリペア・カフェサービス　等

【ブランズタワー芝浦について】

ブランズタワー芝浦は2021年9月に竣工した32階建て(地下1階)・総戸数482戸のタワー型マンションです。様々な共用施設(フィットネススタジオ・ゲストルーム・スカイラウンジ・屋上テラス)があり生活に彩りを与えてくれます。ブランズタワー芝浦の周辺には芝浦公園(250m)、ピーコック芝浦アイランド店(340m)、港区スポーツセンター(430m)などがあります。

特徴	楽器相談、角部屋、オーシャンビュー、バルコニー、防犯センサー付き窓、 2面採光、床暖房、 LDK15帖以上、全面フローリング
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、 24時間換気システム、オートバス、追焚、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、ミストサウナ、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、グリル付き、コンロ3口、ディスポーザー、食洗機、浄水器、システムキッチン、カウンターキッチン、光ファイバー対応
建物設備・施設	免震構造、新耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、 24時間ゴミ出し可能、フロア毎ゴミ置場、敷地内ゴミ置場、ビューラウンジ、スポーツジム、ゲストルーム、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックキー、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、 AKSOK、 3駅利用、 3沿線利用、 2階:フィットネススタジオ・ゲストルーム・プライベートラウンジ29階:スカイラウンジ・屋上テラス