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物件

JINGUMAE HOUSE

神宮前ハウス 1-B1階 3LDK+S

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表参道エリアながら希少な専有面積260㎡超の大型3SLDK。天然無垢材を贅沢に使用した内装で室内にいながら自然を感じるメゾネットタイプのお部屋。

2024年11月にリノベーション完了。38畳越のリビング、約22畳マスターベットルーム、その他6畳越のお部屋3部屋に加え、各部屋にウォークインクローゼットを配置したほか、ストレージスペースも十分確保。ゆとりある生活を実現します。1階ーB1階の住戸位置ながら、テラスや各所にあるボイド空間を活用し、風通し・採光を得たお部屋となっています。平置きの駐車スペースには車2台が縦列上にしっかり停められます。お部屋から大切なお車が見えるのも、安心のポイントです。

「表参道」けやき並木から一歩奥まった場所に佇む低層ヴィンテージマンション。

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部屋情報

購入

住所	渋谷区神宮前５
交通/駅徒歩*	銀座線表参道駅徒歩4分千代田線明治神宮前駅徒歩9分山手線原宿駅徒歩13分
価格	78,990万円ローンシミュレーション
管理費	月額135,100円
修繕積立金	月額40,800円
その他費用	月額合計72,000円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK+S / 南西
専有面積	265.30㎡　(80.25坪)
階建 / 所在階	地上3階地下1階建 / 1-B1階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 6戸
竣工	1992年12月
敷地権利	所有権
現況	空室
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　錢高組
分譲会社	総合地所・長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社　長谷工コミュニティ
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	神宮前小学校(約600m) 通学経路
備考	その他費用：駐車場利用料　72,000円／月（2台分）
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月25日
次回更新予定日	2024年12月9日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
駐車場
相談
ペット
相談
テラス・ルーフバルコニー
ウォークインクローゼット
ガスコンロ

【お部屋について】

～表参道エリアに佇む低層ヴィンテージマンション～
■平置き駐車場縦列2台分
配管含むスケルトンリフォーム中10月中旬完成予定
■2バス・3トイレ
■専有面積265㎡超えの大型3SLDKタイプ
■「表参道」けやき並木から一歩奥まった低層マンション
2世帯を1世帯に連結し、戸建感覚のメゾネット住戸です。
■銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩4分の利便性
■表参道ヒルズ徒歩5分（約350ｍ）
■セブンイレブン渋谷神宮前5丁目店徒歩1分（約40ｍ）
■スーパー紀伊国屋インターナショナル徒歩4分（約300ｍ）

【神宮前ハウスについて】

[表参道ヒルズ」徒歩4分(約350m)、「骨董通り」徒歩5分(約400m)、「JR原宿駅」まで徒歩13分(約1.0km)、「JR渋谷駅」まで徒歩14分(約1.1km)

特徴	テラス
部屋設備	室内洗濯機置場、洗浄便座、バストイレ別、トイレ3ヶ所以上、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、コンロ3口、食洗機、システムキッチン、地デジ、 CATV
建物設備・施設	新耐震構造、エレベーター、駐車場複数台相談（要確認）、 24時間ゴミ出し可能、敷地内ゴミ置場、オートロック、ディンプルキー、 TVモニター付きインターホン、 SECOM、 3駅利用、 2沿線利用、駐車場(エントランス向かって一番左)