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AILE GLANCHETE SHINJUKU
エルグランジュテ新宿 14階 2LDK
01
部屋情報
購入
| 住所 | 新宿区歌舞伎町２ |
|---|---|
| 交通/駅徒歩* |
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩1分 山手線 新宿駅 徒歩7分 |
| 価格 | 17,900万円 |
| 管理費 | 月額26,800円 |
| 修繕積立金 | 月額4,470円 |
| その他費用 | なし |
| 間取り / 方位 | 2LDK / 東 |
| 専有面積 | 99.31㎡ (30.04坪) |
| バルコニー関連 | 14.56㎡ |
| 階建 / 所在階 | 地上15階建 / 14階部分 |
| 構造 / 総戸数 | 鉄筋コンクリート造 / 68戸 |
| 竣工 | 2016年9月 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 現況 | 賃貸中 / オーナーチェンジ 月額賃料 55万円（表面利回り 3.7％） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 管理 / 勤務形態 | 全部委託 / 日勤管理 |
| 駐車場 | 空無 40,000円 ※空き状況をお問い合わせください。 |
| 通学区域小学校 |
大久保小学校(約700m) |
| 取引形態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年11月21日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。
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FEATURE
特徴・おすすめポイント
-
ペット
相談 -
リビングダイニング
20帖以上
【お部屋について】
■オーナーチェンジ物件 表面利回り3.68％
■普通借家契約（2023.8.13～2025.8.14）
■西武新宿線「西武新宿」駅より徒歩1分
■JR山手線「新宿」駅より徒歩7分
■話題の「東急歌舞伎町タワー」まで100ｍ
■2022年9月にリフォーム実施（4LDKから2LDKに変更・
フローリング張替・トイレ交換、給湯器交換、建具交換等）
■ペット飼育可（成長時50㎝以下・犬猫2匹まで）
| 特徴 | バルコニー、 LDK20帖以上 |
|---|---|
| 部屋設備 | 都市ガス |
| 建物設備・施設 | エレベーター |
マップ
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完了
担当者紹介
住宅営業部／原田靖久
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物件番号 2023085221
外資系企業の総務人事部・パートナーが外国人の方へ
- 契約成立の場合、売買価格の3.3％および66,000円のお支払いの承諾をお願いいたします。
- 間取り表記の詳細：数字＝「居室数」、L=「リビングルーム」、D＝「ダイニングルーム」、K＝「キッチン」、S=「サービスルーム」、F＝「ファミリールーム」を指します。
- 本サイト記載の金額のうち消費税課税となるものについては、支払時点で適用される税率により算出された金額でお支払い頂きますので、本サイト上の金額と、実際にお支払い頂く金額とが異なる場合があることを予めご了承ください。
- 間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは価格に含まれません。
- 衛星放送、有線放送、インターネットなどの接続環境や料金形態は物件により異なりますので各サービス提供業者に直接ご確認をお願いいたします。
- 携帯電話の受信状況は、実際にご使用される携帯電話で室内から通話確認をお願い致します。
- 設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
- 小学校までの道のりはGoogleマップを利用して算出しており、実際の道のりと異なる場合があります。
- 本サイトにおける小学校区は、各自治体より出されている学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。最新の小学校区に関しましては、各自治体へ直接ご確認ください。
- 利回り=年間賃料収入(満室時想定)/物件取得価格
- 年間賃料収入は満室時を想定した賃料収入であり、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用等の控除前のものです。また、賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
- 建築条件付土地について：土地売買契約後一定期間内に売主の指定する建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、上記期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、手付金等は全額無条件で返還されることになります。
- 掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
- 東京都港区西麻布1-2-7 株式会社 ケン・コーポレーション 宅地建物取引業 国土交通大臣 (8) 第4372 号 取引態様：仲介
