BRANZ SHIBUYA TOKIWAMATSU

ブランズ渋谷常盤松 7階 3LDK

部屋情報

購入

住所	渋谷区東４
交通/駅徒歩*	千代田線表参道駅徒歩14分日比谷線恵比寿駅徒歩14分山手線渋谷駅徒歩15分
価格	39,800万円ローンシミュレーション
管理費	月額31,800円
修繕積立金	月額9,400円
その他費用	月額合計3,380円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK / 北西
専有面積	105.29㎡　(31.85坪)
バルコニー関連	13.38㎡
階建 / 所在階	地上13階地下1階建 / 7階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 72戸
竣工	2017年9月
敷地権利	所有権
現況	居住中
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　熊谷組
管理会社	株式会社　東急コミュニティー
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	空無 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	常磐松小学校(約300m) 通学経路
備考	【その他費用】コミュニティ形成費：300　円／月　【その他費用】フレッツ・テレビ利用料：550　円／月　【その他費用】フレッツ光利用料：1,870　円／月　【その他費用】WAKWAKforギガマンション利用料：550円／月【その他費用】マンションコンシェルジェ利用料：110円／月　※売主海外居住につき、源泉徴収が発生します
取引形態	仲介
情報更新日	2025年1月14日
次回更新予定日	2025年1月28日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
ペット
相談
テラス・ルーフバルコニー
全面
フローリング
床暖房
カウンター
キッチン
ウォークインクローゼット
ガスコンロ
ディスポーザー

【お部屋について】

■東急不動産・アーク不動産旧分譲×施工設計熊谷組
■100㎡超の北西角部屋住戸、眺望良好
■北側は常陸宮邸目の緑を望む眺望
■都心で静謐を感じることができる“常盤松”
■表参道・渋谷・恵比寿・広尾の中心地に立地
■フロントコンシェルジュサービス有
（タクシー手配・宅配便発送取次・クリーニング取次等）
■ディスポーザー、天井カセット式エアコン等設備充実
■防犯性を高めるトリプルセキュリティ・２４時間遠隔管理
■ダブルボウル洗面化粧台を採用、カウンターは天然石英
■洋室扉は上質感のある天然木の突板張仕上げを採用
■1620サイズの浴室にはミストサウナも標準装備

【ブランズ渋谷常盤松について】

ブランズ渋谷常磐松は、東四丁目の交差点から島津家下屋敷跡に沿って西へ100m進んだ南側に建つ、東急不動産のブランズシリーズの一作です。総戸数は72戸、南北に長い敷地によりエントランスまでのアプローチを大きく取り、住まう人のプライバシーを確保。1階部分が道路面より3.8m高く設置されているなど、眺望にも配慮されたマンションです。

特徴	楽器相談、閑静な住宅街、ルーフバルコニー、防犯センサー付き窓、 2面採光、 2面バルコニー、床暖房、 LDK15帖以上、全面フローリング
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、 24時間換気システム、オートバス、追焚、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、グリル付き、コンロ3口、ディスポーザー、浄水器、カウンターキッチン、地デジ、光ファイバー対応、全居室収納
建物設備・施設	新耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、 24時間ゴミ出し可能、敷地内ゴミ置場、フロントサービス、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックキー、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤管理、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用、カラーモニター付きインターホンでセキュリティも安心。3口コンロや浴室乾燥機、水切りカゴ、コートフックに加え、ピクチャーレール、スライドレールライト付で機能性とデザイン性両方を兼ね備えた住戸です。