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PREMIST SHIROKANEDAI
プレミスト白金台 6階 2LDK
01
部屋情報
購入
| 住所 | 港区白金台３ |
|---|---|
| 交通/駅徒歩* |
南北線 白金台駅 徒歩1分 都営浅草線 高輪台駅 徒歩10分 山手線 目黒駅 徒歩15分 都営三田線 白金台駅 徒歩1分 |
| 価格 | 15,880万円 |
| 管理費 | 月額39,700円 |
| 修繕積立金 | 月額16,200円 |
| その他費用 | 月額 合計2,090円（細目は備考項目をご参照ください） |
| 間取り / 方位 | 2LDK / 南 |
| 専有面積 | 75.24㎡ (22.76坪) |
| バルコニー関連 | 13.96㎡ |
| 階建 / 所在階 | 地上12階建 / 6階部分 |
| 構造 / 総戸数 | 鉄筋コンクリート造 / 32戸 |
| 竣工 | 2017年2月 |
| 敷地権利 | 普通借地権 2015年1月30日から2057年1月30日迄 地代19,170円／月額 |
| 現況 | 賃貸中 / オーナーチェンジ 月額賃料 42万円（表面利回り 3.17％） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 施工業者 | 株式会社 フジタ |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 株式会社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト 株式会社 |
| 管理 / 勤務形態 | 全部委託 / 日勤管理 |
| 駐車場 | 空無 50,000～52,000円 ※空き状況をお問い合わせください。 |
| 通学区域小学校 |
白金小学校(約400m) |
| 備考 |
【その他費用】ネットワーク関連：2,090 円／月 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年12月27日 |
| 次回更新予定日 | 2025年1月10日 |
*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。
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FEATURE
特徴・おすすめポイント
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角部屋
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オート
ロック -
コンシェルジュ
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宅配ボックス
-
床暖房
-
カウンター
キッチン -
ディスポーザー
【お部屋について】
〇月額賃料42万円にて賃貸中 利回り3.17%
〇定期賃貸借契約 2025年11月まで
〇2017年2月竣工 グッドデザイン賞受賞マンション
〇ビルトインエアコン 最高天井高約2.7ｍ
【プレミスト白金台について】
2017年3月竣工の大和ハウスの高級分譲シリーズ『プレミスト白金台』。全戸南向きのため、日当たりの良いマンション。近隣にコンビニ約1分(約35M)、ドンキホーテ約2分(約190M)、スーパー約1分(約110M)と利便性の良い立地。建物にはコンェルジュや宅配ボックス等の共用施設も備わり、室内には床暖房、浴室乾燥等充実しております。国立科学博物館所属自然教育園も約徒歩6分(500M)にあります。
| 特徴 | 角部屋、 最上階、 眺望良好、 バルコニー、 床暖房、 LDK15帖以上 |
|---|---|
| 部屋設備 | エアコン、 バストイレ別、 都市ガス、 ディスポーザー、 カウンターキッチン |
| 建物設備・施設 | エレベーター、 宅配ボックス、 コンシェルジュサービス、 オートロック、 TVモニター付きインターホン、 防犯カメラ、 3駅利用、 3沿線利用、 ■エントランス・EV・住戸前のトリプルセキュリティ■ホームセキュリティ「シーエルガード」導入済み■ヒューマンコンシェルジュにてタクシー・クリーニング手配可能 |
マップ
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担当者紹介
銀座湾岸支店／中村徹二
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物件番号 2024106126
外資系企業の総務人事部・パートナーが外国人の方へ
- 契約成立の場合、売買価格の3.3％および66,000円のお支払いの承諾をお願いいたします。
- 間取り表記の詳細：数字＝「居室数」、L=「リビングルーム」、D＝「ダイニングルーム」、K＝「キッチン」、S=「サービスルーム」、F＝「ファミリールーム」を指します。
- 本サイト記載の金額のうち消費税課税となるものについては、支払時点で適用される税率により算出された金額でお支払い頂きますので、本サイト上の金額と、実際にお支払い頂く金額とが異なる場合があることを予めご了承ください。
- 間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは価格に含まれません。
- 衛星放送、有線放送、インターネットなどの接続環境や料金形態は物件により異なりますので各サービス提供業者に直接ご確認をお願いいたします。
- 携帯電話の受信状況は、実際にご使用される携帯電話で室内から通話確認をお願い致します。
- 設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
- 小学校までの道のりはGoogleマップを利用して算出しており、実際の道のりと異なる場合があります。
- 本サイトにおける小学校区は、各自治体より出されている学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。最新の小学校区に関しましては、各自治体へ直接ご確認ください。
- 利回り=年間賃料収入(満室時想定)/物件取得価格
- 年間賃料収入は満室時を想定した賃料収入であり、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用等の控除前のものです。また、賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
- 建築条件付土地について：土地売買契約後一定期間内に売主の指定する建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、上記期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、手付金等は全額無条件で返還されることになります。
- 掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
- 東京都港区西麻布1-2-7 株式会社 ケン・コーポレーション 宅地建物取引業 国土交通大臣 (8) 第4372 号 取引態様：仲介
