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DIANA GARDEN NISHIAZABU

ディアナガーデン西麻布 8-9階 1LDK+S

  • 居室(LDなど)
  • 居室(LDなど)
  • 居室(LDなど)
  • マスターベッドルーム
  • ベッドルーム
  • キッチン
  • キッチン
  • パウダールーム
  • バスルーム
  • トイレ
  • ウォークインクローゼット
  • ルーフバルコニー
  • 眺望(居室から)
  • 玄関
  •  外観ひき
  •  外観ひき
  •  外観より
  •  外観より
  •  エントランス
  •  エントランス
  •  駐車場
  •  駐輪場
  •  ペット足洗い場
  •  共用廊下
  •  郵便受け・宅配ボックス
  •  マンションプレート
01

部屋情報

購入

住所 港区西麻布4
交通/駅徒歩* 日比谷線 広尾駅 徒歩10分
千代田線 表参道駅 徒歩15分
都営大江戸線 六本木駅 徒歩16分
価格 33,600万円
管理費 月額37,000円
修繕積立金 月額23,730円
その他費用 月額 合計1,790円(細目は備考項目をご参照ください)
間取り / 方位 1LDK+S / 南東
専有面積 100.97㎡ (30.54坪)
バルコニー関連 5.79㎡
階建 / 所在階 地上9階 地下2階建 / 8-9階部分
構造 / 総戸数 鉄筋コンクリート造 / 41戸
竣工 2018年5月
敷地権利 所有権  
現況 賃貸中 / オーナーチェンジ 月額賃料 75万円(表面利回り 2.7%)
引渡時期 相談
施工業者 株式会社 イチケン
分譲会社 株式会社 モリモト
管理会社 株式会社 モリモトクオリティ
管理 / 勤務形態 全部委託 / 日勤管理
駐車場 空無 42,000~44,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校 笄小学校(約1,300m)

通学経路

備考 【その他費用】インターネット保守料:1,026 円/月 【その他費用】光配信設備利用料:594 円/月 【その他費用】ルーフバルコニー使用料:170 円/月 ※掲載写真は2021年空室時に撮影した写真です。
取引形態 仲介
情報更新日 2024年11月11日
次回更新予定日 2024年11月25日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

  • オート
    ロック

  • 宅配ボックス

  • テラス・ルーフバルコニー

  • リビングダイニング
    20帖以上

  • 床暖房

  • ウォークインクローゼット

  • ディスポーザー

【お部屋について】

~ディアナガーデン西麻布~
現在賃貸中 月額賃料75万円 表面利回り2.67%
2025年8月31日までの定期借家契約
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分
■リビングダイニングからは東京タワー、富士山を望む眺望
■南・東・西の三方角住戸のため、陽当たり通風良好
■最上階1フロア1住戸のペントハウス
■2018年5月、旧モリモト分譲
■リビングにはルーフバルコニー付き

【ディアナガーデン西麻布について】

ディアナガーデン西麻布は高樹町の交差点から日赤通りを南へ、3つ目の通りを東に入った一角に建つ高級分譲マンションです。広尾・六本木・表参道を行動範囲とする都心派の方にオススメのロケーション。上層階がひな壇になった構造が目を惹く意匠の建物に総戸数41戸、100平米超の住戸もございます。アプローチ、エントランスホール、共用廊下と安心のトリプルセキュリティ。

特徴 デザイナーズ物件、 メゾネット、 最上階、 1フロア1住戸、 眺望良好、 バルコニー、 ルーフバルコニー、 2面採光、 床暖房、 LDK20帖以上
部屋設備 エアコン、 室内洗濯機置場、 浴室乾燥機、 24時間換気システム、 バストイレ別、 洗面所独立、 クローゼット、 ウォークインクローゼット、 シューズインクローゼット、 都市ガス、 ディスポーザー、 食洗機、 浄水器、 システムキッチン
建物設備・施設 エレベーター、 宅配ボックス、 ペット設備、 24時間ゴミ出し可能、 敷地内ゴミ置場、 オートロック、 TVモニター付きインターホン、 防犯カメラ、 日勤管理、 アルソック、 駐輪場、 3駅利用、 3沿線利用、 ■ナチュラルローソン港日赤通り店『徒歩1分(約57m)』■セブンイレブン南青山七丁目中央店『徒歩3分(約270m)』■成城石井西麻布店『徒歩5分(約400m)』

ディアナガーデン西麻布
建物詳細

マップ

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担当者紹介

住宅営業部/小林直道

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物件番号 2024115305

売買 住宅営業部(マップ)

※お電話でお問い合わせの場合は「ホームページを見て」とお伝えください。

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ケン・コーポレーション 外国部が、物件案内・商談・契約の際、英語にてサポートいたします。





  • 契約成立の場合、売買価格の3.3%および66,000円のお支払いの承諾をお願いいたします。
  • 間取り表記の詳細:数字=「居室数」、L=「リビングルーム」、D=「ダイニングルーム」、K=「キッチン」、S=「サービスルーム」、F=「ファミリールーム」を指します。
  • 本サイト記載の金額のうち消費税課税となるものについては、支払時点で適用される税率により算出された金額でお支払い頂きますので、本サイト上の金額と、実際にお支払い頂く金額とが異なる場合があることを予めご了承ください。
  • 間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは価格に含まれません。
  • 衛星放送、有線放送、インターネットなどの接続環境や料金形態は物件により異なりますので各サービス提供業者に直接ご確認をお願いいたします。
  • 携帯電話の受信状況は、実際にご使用される携帯電話で室内から通話確認をお願い致します。
  • 設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
  • 小学校までの道のりはGoogleマップを利用して算出しており、実際の道のりと異なる場合があります。
  • 本サイトにおける小学校区は、各自治体より出されている学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。最新の小学校区に関しましては、各自治体へ直接ご確認ください。
  • 利回り=年間賃料収入(満室時想定)/物件取得価格
  • 年間賃料収入は満室時を想定した賃料収入であり、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用等の控除前のものです。また、賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • 建築条件付土地について:土地売買契約後一定期間内に売主の指定する建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、上記期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、手付金等は全額無条件で返還されることになります。
  • 掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
  • 東京都港区西麻布1-2-7 株式会社 ケン・コーポレーション 宅地建物取引業 国土交通大臣 (8) 第4372 号 取引態様:仲介

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