THE PARK HOUSE NISHI-SHINJUKU TOWER 60

ザ・パークハウス西新宿タワー60 45階 3LDK

部屋情報

購入

住所	新宿区西新宿５
交通/駅徒歩*	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分山手線新宿駅徒歩14分丸ノ内線西新宿駅徒歩9分
価格	18,500万円
管理費	月額13,200円
修繕積立金	月額9,180円
その他費用	月額合計20,717円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK / 北西
専有面積	87.49㎡　(26.46坪)
バルコニー関連	14.35㎡
階建 / 所在階	地上60階地下2階建 / 45階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 954戸
竣工	2017年8月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 44.5万円（表面利回り 2.9％）
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　フジタ
分譲会社	三菱地所レジデンス　株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	空有 22,000～45,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	西新宿小学校(約900m) 通学経路
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月14日
次回更新予定日	2024年11月28日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

制震・免震
オート
ロック
コンシェルジュ
スポーツ
ジム
宅配ボックス
駐車場
相談

【お部屋について】

■現在賃貸中
■月額445，000円で賃貸中（普通借家契約）
■表面利回り約2.88%
■45階北西向き住戸
◆充実した共用施設
２階：フィットネスジム・パーティルーム
クリエイティブスペース・ミーティングルーム
４４階：ゲストルーム、ビューラウンジ（富士山ビュー）
◆２４時間有人管理・コンシェルジュサービス

【ザ・パークハウス西新宿タワー60について】

三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、丸紅株式会社の「西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業」プロジェクトによって建設された総戸数954戸、60階建の高層タワーマンション。JR山手線・東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線など、東京都心部に直結する5駅12路線が利用可能なマルチアクセス。カーシェアリング3台,レンタサイクル2台。食品宅配受け取りサービス有り。

特徴	バルコニー、 LDK15帖以上
部屋設備	都市ガス
建物設備・施設	耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、スポーツジム、ゲストルーム、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、 3駅利用、 3沿線利用、 2F(パ-ティールーム兼ゲストルーム,CREATIVE SPEACE,ENGAWA(キッズルーム,和室),ミーティングスペース,フィットネスジム),44F(ゲストルーム「KEYAKI」「SPRING」、ビューラウンジ&バー「SKY」