GARDEN HILLS YOTSUYA GEIHIN NO MORI

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 1階 2LDK

部屋情報

購入

住所	新宿区南元町２０
交通/駅徒歩*	中央線四ツ谷駅徒歩10分総武線信濃町駅徒歩9分都営大江戸線国立競技場駅徒歩14分半蔵門線青山一丁目駅徒歩15分
価格	15,980万円ローンシミュレーション
管理費	月額19,207円
修繕積立金	月額9,960円
その他費用	月額合計250円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 北西
専有面積	61.74㎡　(18.67坪)
階建 / 所在階	地上7階地下2階建 / 1階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 139戸
竣工	2016年10月
敷地権利	所有権
現況	空室
引渡時期	相談
施工業者	西松建設　株式会社
分譲会社	住友不動産　株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 35,000～39,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	四谷第六小学校(約1,100m) 通学経路
備考	【その他費用】プライベートテラス使用料：250　円／月
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月4日
次回更新予定日	2024年11月18日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
コンシェルジュ
スポーツ
ジム
宅配ボックス
駐車場
相談
テラス・ルーフバルコニー

【お部屋について】

～約３７㎡のプライベートテラス付住戸～
■二層吹き抜けのエントランスホール
■菱形格子のデザイン空間に囲まれたパティオ
■住友不動産（株）旧分譲
■３路線利用可能な「四ツ谷」駅まで徒歩１０分（８００ｍ）
■赤坂御用地の緑を目前とするレジデンス
～安心の防犯・防災対策～
・２４時間有人管理　・防犯カメラ
・オートロックシステム　・防災倉庫等
■コンシェルジュカウンター（１階）
（クリーニング取次・タクシー手配等）
■フィットネスルーム（２階）

【ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森について】

明治神宮外苑(約640M徒歩8分)、新宿御苑(約1800M徒歩23分)、丸正食品(約430M徒歩6分)、アトレ四ッ谷(約800M徒歩10分)、みなみもと町公園(約50M徒歩1分)

特徴	テラス
部屋設備	都市ガス
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、スポーツジム、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、駐輪場、バイク置場、二層吹き抜けのエントランスホール。雨に濡れることなく入れる車寄せ。24時間対応の有人管理。コンシェルジュカウンター。菱形格子のデザイン空間に囲まれたパティオ。フィットネスルーム(2F)。