THE PARK HOUSE NIHONBASHIHAMA-CHO

ザ・パークハウス日本橋浜町 13階 3LDK

部屋情報

購入

住所	中央区日本橋浜町３
交通/駅徒歩*	都営新宿線浜町駅徒歩5分半蔵門線水天宮前駅徒歩7分日比谷線人形町駅徒歩10分
価格	15,000万円
管理費	月額20,730円
修繕積立金	月額8,920円
その他費用	月額合計2,390円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK / 南東
専有面積	74.29㎡　(22.47坪)
階建 / 所在階	地上13階地下1階建 / 13階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 72戸
竣工	2016年8月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 32.1万円（表面利回り 2.6％）
引渡時期	相談
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 28,000～30,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	有馬小学校(約300m) 通学経路
備考	7　主は海外居住者につき、海外源泉が発生いたします。　司法書士は当社指定となります。　【その他費用】町内会費：300　円／月
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月21日
次回更新予定日	2024年12月5日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

角部屋
オート
ロック
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
全面
フローリング
床暖房
ウォークインクローゼット
ガスコンロ
ディスポーザー

【お部屋について】

●オーナーチェンジ物件●　※内見不可
◆表面利回り：2.56%
◆月額総賃料：321，000円（年間：3，852，000円）
◆普通借家契約：2023/01/01　～　2024/12/31
浜町公園に隣接した三菱地所分譲マンション
近隣には２４時間営業スーパーもあり生活に便利
3駅4路線利用可能の便利な立地

【ザ・パークハウス日本橋浜町について】

ザ・パークハウス日本橋浜町はトルナーレ日本橋浜町のある浜町仲ノ橋交差点から南へ100m、日本橋浜町タワーの交差点を東に100m進んだ商業地区にたつパークハウスシリーズのマンションです。トルナーレ日本橋浜町(140m)には24時間営業のピーコックストアもあり、生活に便利。ファミリータイプの2LDK・3LDKもある分譲マンションです。

特徴	角部屋、床暖房、全面フローリング
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、 24時間換気システム、追焚、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、コンロ3口、ディスポーザー、食洗機、浄水器
建物設備・施設	新耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、 24時間ゴミ出し可能、オートロック、 TVモニター付きインターホン、日勤管理、 SECOM、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用