THE PARK HOUSE HARUMI TOWERS TIARO RESIDENCE

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 47階 2LDK

部屋情報

購入

住所	中央区晴海２
交通/駅徒歩*	都営大江戸線勝どき駅徒歩11分有楽町線月島駅徒歩14分ゆりかもめ線新豊洲駅徒歩15分都営大江戸線月島駅徒歩14分
価格	10,500万円
管理費	月額19,590円
修繕積立金	月額14,400円
その他費用	月額合計519円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 南
専有面積	61.25㎡　(18.52坪)
バルコニー関連	9.87㎡
階建 / 所在階	地上49階地下2階建 / 47階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 861戸
竣工	2016年3月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 27万円（表面利回り 3.1％）
引渡時期	相談
分譲会社	三菱地所レジデンス　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 常勤管理
駐車場	空無 27,000～36,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	月島第三小学校(約600m) 通学経路
備考	【その他費用】住民交流活動費：100　円／月　【その他費用】共視聴設備利用料：199　円／月　【その他費用】地震防災システム利用料：220　円／月　普通賃貸借期間：2023年2月15日～2025年2月28日　※司法書士売主指定、売主海外居住者につき源泉徴収が有ります※専有面積にはトランクルーム面積約0.59㎡を含みます。
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月21日
次回更新予定日	2024年12月5日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

制震・免震
オート
ロック
コンシェルジュ
スポーツ
ジム
宅配ボックス
ペット
相談
全面
フローリング
床暖房
カウンター
キッチン
ウォークインクローゼット
オール電化
ディスポーザー

【お部屋について】

４７階　２ＬＤＫ　南向きにつき眺望・陽当り良好
晴海運河や東京湾を望む、オーシャンビュー
☆オーナーチェンジ☆
月額賃料27万円　表面利回：約3.08％
敷地南側には広大な運河が広がる住環境
地震エネルギーが直接建物に伝わりにくい免震構造
【充実の共用施設】
２階：ガーデンビューラウンジ、ミニショップ、キッズスペース
パーティフォーラム、サウンドサークル、ライブラリーラウンジ
スタディーブース、フィットネスルーム、ゴルフレンジ
ゲストルーム、プライベートルーフガーデン
３０階：ゲストルーム、ティアロラウンジ

【ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスについて】

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスは49階建て・総戸数861戸の分譲タワーマンションです。世界的建築家リチャード・マイヤーのデザインが創り上げた意匠性の高いファサードが特徴的で、ウォーターフロントの豊かな水と緑を感じる住環境です。充実の共用施設《カフェラウンジ・フィットネス・ゴルフレンジ・ミニショップ・音楽室・スタディ-ブース・ゲストルーム等》

特徴	眺望良好、オーシャンビュー、バルコニー、天井高2.7m以上、床暖房、全面フローリング
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、 24時間換気システム、オートバス、追焚、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、オール電化、ディスポーザー、浄水器、システムキッチン、カウンターキッチン
建物設備・施設	免震構造、エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム、ペット設備、 24時間ゴミ出し可能、フロア毎ゴミ置場、ビューラウンジ、スポーツジム、ゲストルーム、パーティルーム、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、ディンプルキー、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、 SECOM、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用、ゲストルーム30F、ティアロラウンジ30F、フィットネスルーム2F、キッズルーム2F、サウンドサークル2F、ゴルフレンジ2F、ガーデンビューラウンジ2F、スタディブース2F、ミニショップ2F、ペット足洗い場1F