THE PARK HOUSE FUTAKOTAMAGAWA GARDEN

ザ・パークハウス二子玉川ガーデン 3階 2LDK

部屋情報

購入

住所	世田谷区瀬田４
交通/駅徒歩*	田園都市線二子玉川駅徒歩10分田園都市線用賀駅徒歩10分大井町線上野毛駅徒歩21分大井町線二子玉川駅徒歩10分
価格	12,480万円
管理費	月額19,100円
修繕積立金	月額15,080円
その他費用	月額合計1,815円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 北西
専有面積	62.82㎡　(19.00坪)
バルコニー関連	19㎡
階建 / 所在階	地上8階地下1階建 / 3階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 130戸
竣工	2015年12月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 30万円（表面利回り 2.9％）
引渡時期	相談
施工業者	東急建設　株式会社
分譲会社	三菱地所レジデンス　株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
通学区域小学校	瀬田小学校(約500m) 通学経路
備考	【その他費用】インターネット利用料：1,485　円／月　【その他費用】共視聴設備利用料：330　円／月
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月20日
次回更新予定日	2024年12月4日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
ペット
相談
全面
フローリング
床暖房
カウンター
キッチン
ウォークインクローゼット
ガスコンロ
ディスポーザー

【お部屋について】

■三菱地所レジデンス㈱旧分譲
■平成27年12月築
■２路線２駅利用可「二子玉川」駅「用賀」駅利用可
■南北に長い敷地に複数エントランス・提供公園配置
◇オーナーチェンジ物件
◇賃料：300，000円/月
◇定期賃貸借：～2025年11月15日
◇ダブルオートロックシステム搭載
◇宅配ボックス有
◇24時間ゴミ出し可能
◇ペット飼育可能(飼育細則有)
◇将来のお住まい用としてもご検討可能でございます。

【ザ・パークハウス二子玉川ガーデンについて】

二子玉川の華やぎと瀬田の静けさをあわせ持つ旧徳川家跡地の高台に所在する三菱地所レジデンスの旧分譲マンション。中庭が別荘地のような雰囲気を演出しており、南側の公園は緑に囲まれた子供たちのプレイグラウンドとなっています。隣接地にはプールや天然温泉、クラブハウスを備えた会員制フィットネスクラブ「Aquasports&spa」があります。

特徴	バルコニー、床暖房、全面フローリング
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、 24時間換気システム、オートバス、追焚、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、コンロ3口、ディスポーザー、カウンターキッチン、地デジ、 BS
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、 24時間ゴミ出し可能、フロントサービス、オートロック、ディンプルキー、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、駐輪場、バイク置場