PARK TOWER NISHI-SHINJUKU M'S PORT

パークタワー西新宿エムズポート 26階 2LDK

部屋情報

購入

住所	新宿区西新宿８
交通/駅徒歩*	丸ノ内線西新宿駅徒歩4分山手線新宿駅徒歩15分都営大江戸線新宿西口駅徒歩12分都営大江戸線都庁前駅徒歩13分
価格	15,600万円ローンシミュレーション
管理費	月額21,550円
修繕積立金	月額21,850円
その他費用	月額合計7,880円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 南西
専有面積	72.82㎡　(22.02坪)
バルコニー関連	18.05㎡
階建 / 所在階	地上27階地下2階建 / 26階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 179戸
竣工	2013年9月
敷地権利	定期借地権　2011年11月30日から2084年11月29日迄　地代2,020円／月額
現況	空室
引渡時期	即
施工業者	株式会社　熊谷組一級建築士事務所
分譲会社	三井不動産レジデンシャル　株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 31,000～35,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	柏木小学校(約800m) 通学経路
備考	【その他経費】　インターネット使用料　：　1,100　円／月　【その他経費】　地代　：　2,020　円／月　【その他経費】　解体積立金　：　6,780　円／月
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月25日
次回更新予定日	2024年12月9日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー

【お部屋について】

■三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
■パークタワーシリーズ
■27階建て26階部分住戸
■南向きワイドスパンの間取り、全居室に開口部あり
■洗練されたホテルライクな内廊下、共用施設
■3重オートロック採用で安心のセキュリティ
■床暖房（LD部分）、ディスポーザー・浄水器付
■家具・エアコン付き物件
■各階ゴミステーション有
■新規リノベーション実施（2024年9月20日完成）
　〇床、クロス張替　〇洗面、トイレ、建具新規交換
　〇ユニットバス新規交換　〇新規エアコン設置

【パークタワー西新宿エムズポートについて】

成子天神社隣地に佇む三井不動産レジデンシャルプロデュースの「パークタワー西新宿エムズポート」。1～3LDKとシングルの方からファミリー層まで多様なライフスタイルに対応できるタイプをご用意しております。神社の既存樹の活用や新たな植樹による緑豊かな住環境です。

特徴	バルコニー、床暖房、 LDK15帖以上
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、追焚、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、都市ガス、コンロ3口、ディスポーザー、食洗機、全居室収納
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤管理、 ALSOK、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用、 ■2階:ライブラリーラウンジ※2084年11月29日迄の定期借地権)