PROUD MINAMI-AZABU

プラウド南麻布 4階 2LDK

部屋情報

購入

住所	港区南麻布４
交通/駅徒歩*	日比谷線広尾駅徒歩8分南北線白金高輪駅徒歩15分都営大江戸線麻布十番駅徒歩20分
価格	20,800万円ローンシミュレーション
管理費	月額34,500円
修繕積立金	月額9,270円
その他費用	月額合計820円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 西
専有面積	74.92㎡　(22.66坪)
バルコニー関連	5.17㎡
階建 / 所在階	地上7階地下1階建 / 4階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 88戸
竣工	2013年7月
敷地権利	定期借地権　2012年3月9日から2073年12月29日迄　地代10,090円／月額
現況	居住中
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　竹中工務店
分譲会社	野村不動産　株式会社
管理会社	野村不動産パートナーズ　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	本村小学校(約600m) 通学経路
備考	【その他費用】共視聴施設負担金：520　円／月　【その他費用】町内会費：300　円／月　※賃貸中（定期賃貸借、退去予定日2026年8月30日）　現入居者の退去まで内覧が出来ません。
取引形態	仲介
情報更新日	2024年12月3日
次回更新予定日	2024年12月17日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
コンシェルジュ
スポーツ
ジム
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談

【お部屋について】

◆「フランス大使館」旧館の跡地に佇む低層レジデンス
◆（株）竹中工務店施工
◆トランクルーム付設（月額：金2，040円）
◆24時間有人管理（夜間警備員）
～充実した共用施設～
・フィットネスルーム（地下1階）
・ビューデッキ
・ラウンジ（1階）
・パーティールーム（1階）
・ゲストルーム（1階）

【プラウド南麻布について】

フランス大使館旧館跡地という都心の恵まれた場所にありながら、緑豊かで良好な住環境の中にある邸宅型マンションです。エントランスデザインや外壁素材などに新フランス大使館のコンセプトを継承し、森を感じながら落ち着いて過ごせるガーデンテラスや森を望むビューバス付きのゲストルームなどを併設。全88戸のスケールさと思いがけない上質さで洗練された生活をお過ごし頂けます。

特徴	バルコニー、 LDK15帖以上
部屋設備	都市ガス
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、スポーツジム、ゲストルーム、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、セコム、 3駅利用、 3沿線利用、 ■スポーツジム(B1F)■トランクルーム(B1F&2F)■ゲストルーム(1F)■パーティールーム(1F)■ビューデッキ(7F)