PREMIST MINAMI-AOYAMA

プレミスト南青山 3階 1LDK

部屋情報

購入

住所	港区南青山６
交通/駅徒歩*	半蔵門線表参道駅徒歩7分銀座線外苑前駅徒歩17分千代田線乃木坂駅徒歩12分
価格	19,800万円
管理費	月額20,300円
修繕積立金	月額13,300円
その他費用	月額合計5,500円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	1LDK / 西
専有面積	49.54㎡　(14.98坪)
バルコニー関連	5.28㎡
階建 / 所在階	地上8階地下2階建 / 3階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 84戸
竣工	2014年2月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 33.8万円（表面利回り 2.0％）
引渡時期	相談
施工業者	清水建設　株式会社
分譲会社	大和ハウス工業　株式会社　東京支店
管理会社	大和ライフネクスト　株式会社　東京南支社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	空無 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	青南小学校(約300m) 通学経路
備考	※その他費用内訳　トランクルーム使用料：4,500円/月　外部協力金：1,000円/月
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月22日
次回更新予定日	2024年12月6日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
床暖房
ガスコンロ

【お部屋について】

～洗練された地「南青山」の気品溢れる邸宅～
■賃貸中・オーナーチェンジ【月額賃料33.8万円】
表面利回り約2.04％(普通借家契約)
■清水建設設計・施工、大和ハウス工業（株）旧分譲
南青山アドレス　「表参道」駅徒歩7分
フロント・コンシェルジュ・夜間警備員による24ｈ管理
シューズインクロゼット・ウォークインクロゼット他収納多数
洗車スペース・来客用駐車場・電気自動車充電場所あり
マンション特化型「ヒューマンコンシェルジュ」サービス
カーウォッシュ・タクシー手配・クリーニング取次ぎ・
ペットお預け、など※サービスには有償のものがございます

【プレミスト南青山について】

表参道の駅から、南東徒歩7分の立地にあり、かつ敷地面積が3,700㎡を確保している、プレミストシリーズの一作。3路線が利用可能です。根津美術館まで徒歩約2分(約130M)にあり、港区立青南小学校まで徒歩約4分(約260M)、成城石井西麻布(約700M)の立地にございます。交通、買い物の利便性に優れた好立地にあり快適に暮らせます。

特徴	バルコニー、床暖房、 LDK15帖以上
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、オートバス、追焚、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、コンロ3口、オーブンレンジ、食洗機、浄水器、システムキッチン
建物設備・施設	新耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム、フロア毎ゴミ置場、敷地内ゴミ置場、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックキー、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、 SECOM、バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用、ゴミ置場(各階)、24時間有人管理、コンシェルジュサービス・ポーターサービス有。