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物件

LUCLASS HIMONYA

ルクラス碑文谷 4階 2LDK

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碑文谷に佇む2013年一棟リノベーションマンション。
室内は2024年6月にリフォーム済み。
最上階・全居室南向き住戸につき明るく抜け感のある住戸です。

開口部は全て南側に配置された4階部分最上階、約87.25㎡の使い勝手の良い3LDKタイプ。室内は、2024年6月にリノベーションを実施し、白とウッドを基調とした落ち着いた空間をお過ごし頂けます。リビングダイニングのダウンライトは、スタイリッシュなデザインで、空間をより広く感じることができます。また、各居室からの眺望は抜けており、都心ながらも開放感のあるお部屋位置になります。

2013年共用部分を含む一棟リノベーションを実施した閑静な住宅街に佇む低層マンション。共用ラウンジやトランクルームを設置し、築年数を感じさせない内装となっております。美しい桜並木に面しており、春は桜・夏は緑の自然を楽しめる立地です。

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部屋情報

購入

住所	目黒区碑文谷１
交通/駅徒歩*	目黒線西小山駅徒歩14分東横線学芸大学駅徒歩17分東横線都立大学駅徒歩17分
価格	13,980万円ローンシミュレーション
管理費	月額12,000円
修繕積立金	月額21,900円
その他費用	月額合計1,485円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 南
専有面積	87.25㎡　(26.39坪)
バルコニー関連	7.43㎡
階建 / 所在階	地上4階地下1階建 / 4階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 22戸
竣工	1992年2月
敷地権利	所有権
現況	空室
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　錢高組　東京支店
分譲会社	株式会社　リビタ
管理会社	大和ライフネクスト　株式会社　東京南支社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	碑小学校(約200m) 通学経路
備考	【その他費用】インターネット関連：1,485　円／月　【駐車場サイズ】　長：5,300㎜高：1,500㎜幅：1,900㎜重：2,000㎏
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月12日
次回更新予定日	2024年11月26日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
オート
ロック
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
カウンター
キッチン
ウォークインクローゼット
ガスコンロ

【お部屋について】

■2024年6月フルリノベーション完了
■最上階南向き住戸につき陽当り・眺望良好
■2013年10月に共用部含む一棟リノベーションマンション
■機械式駐車場空き有（2024年6月28日現在）
■ペット飼育可能（細則有）
～リノベーション内容～（2024年6月完了）
・間取り変更・フローリング、タイル新規貼り替え
・クロス新規貼り替え・床暖房交換（LD部分）
・キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台新規交換　等

【ルクラス碑文谷について】

「ルクラス碑文谷」は東横線「学芸大学」駅より徒歩17分(約1360m)、目黒線「西小山」駅より徒歩14分(約1040m)に所在する物件。オートロック・宅配ボックス完備。

特徴	閑静な住宅街、バルコニー、アルコーブ
部屋設備	洗濯乾燥機、追焚、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、シャンプードレッサー、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、コンロ3口、食洗機、浄水器、システムキッチン、カウンターキッチン
建物設備・施設	新耐震構造、エレベーター、トランクルーム、 24時間ゴミ出し可能、敷地内ゴミ置場、オートロック、ディンプルキー、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 2沿線利用