ARK HILLS SENGOKUYAMA RESIDENCE

アークヒルズ仙石山レジデンス 6階 3LDK

部屋情報

購入

住所	港区六本木１
交通/駅徒歩*	南北線六本木一丁目駅徒歩4分日比谷線神谷町駅徒歩4分都営大江戸線六本木駅徒歩12分
価格	134,000万円
管理費	月額105,190円
修繕積立金	月額52,090円
その他費用	なし
間取り / 方位	3LDK / 南東
専有面積	175.86㎡　(53.19坪)
バルコニー関連	28.26㎡
階建 / 所在階	地上47階地下4階建 / 6階部分
構造 / 総戸数	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 243戸
竣工	2012年8月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 147万円（表面利回り 1.3％）
引渡時期	相談
施工業者	株式会社　大林組
分譲会社	森ビル　株式会社
管理会社	森ビル　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	麻布小学校(約500m) 通学経路
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月19日
次回更新予定日	2024年12月3日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

制震・免震
オート
ロック
コンシェルジュ
スポーツ
ジム
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
ウォークインクローゼット
ディスポーザー

【お部屋について】

■オーナーチェンジ物件
■月額賃料1，470，000円
■表面利回り　約1.31％
■南東向きにつき日当たり良好
■２４時間有人管理体制
■非常時の自家発電による電気供給、備蓄倉庫、非常用井戸有
■建物内にレストラン・保育園・コンビニ等あり
～共用施設～
■１・２階「ヒルズスパ仙石山」（会員制につき別途費用要）
＜プール・フィットネスジム・エステサロン＞
■２５階：ビューラウンジ・ゲストルーム
■４７階：屋上庭園・屋上回廊有り

【アークヒルズ仙石山レジデンスについて】

【制振構造】六本木一丁目の駅から神谷町へ連なる丘の一角、仙石山に聳え立つ「アークヒルズ仙石山森タワー」。レジデンスは3F～24F、その他25F～47Fはオフィス、B2～2Fは店舗の構成になっており、利便性を考えタワーの低層から中層にかけてを住居部分に設定しています。桜と緑に彩られ、インターナショナルな雰囲気漂う六本木エリアと調和した住まいです。

特徴	バルコニー
部屋設備	エアコン、バストイレ別、トイレ3ヶ所以上、バス2ヶ所、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、ディスポーザー、浄水器、システムキッチン
建物設備・施設	耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、 24時間ゴミ出し可能、フロア毎ゴミ置場、敷地内ゴミ置場、ビューラウンジ、スポーツジム、ゲストルーム、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックキー、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、 3駅利用、 3沿線利用、フロントサービス・ゲストルーム(25F)・ビューラウンジ(25F)・屋上庭園・屋上回廊有。24時間有人管理。トランクルーム(B2)・駐車場(B3)・駐輪場(B1)・ペット足洗場(B1)。犬飼育時登録料、年度毎5000円/頭