WORLD CITY TOWERS AQUA TOWER 2

ワールドシティタワーズアクアタワー 2棟 39-40階 3LDK

部屋情報

購入

住所	港区港南４
交通/駅徒歩*	山手線品川駅徒歩13分りんかい線天王洲アイル駅徒歩8分東京モノレール線天王洲アイル駅徒歩4分京浜急行線北品川駅徒歩24分
価格	36,888万円
管理費	月額25,220円
修繕積立金	月額38,680円
その他費用	なし
間取り / 方位	3LDK / 西
専有面積	130.80㎡　(39.56坪)
バルコニー関連	42㎡
階建 / 所在階	地上42階地下2階建 / 39-40階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 2090戸
竣工	2005年10月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 92万円（表面利回り 3.0％）
引渡時期	相談
施工業者	清水建設　株式会社　他
分譲会社	住友不動産　株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 48,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	港南小学校(約500m) 通学経路
備考	2024年03月:壁・天井（クロス・塗装等）
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月17日
次回更新予定日	2024年12月1日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

制震・免震
オート
ロック
コンシェルジュ
スポーツ
ジム
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
リビングダイニング
20帖以上
床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー

【お部屋について】

■賃料92万円で賃貸中（表面利回り：約3.36%）
■東京モノレール羽田線「天王寺アイル」駅徒歩５分
■総戸数２０９０戸の大規模制震タワーマンション
■最上階メゾネット型住戸、約１３０㎡、３ＬＤＫ
・全居室に窓があり開放的な空間
・約１５㎡のジャグジー付きルーフバルコニー
・約２５帖、吹き抜けのある広々としたＬＤＫ
・オートバス、追い焚き機能付きの使いやすい浴室
～充実の共用施設（一部有償）～
・アクアサイトプール／ジャグジー、キッズプール
・トレーニングジム、フィットネススタジオ
・スカイラウンジ、屋上ガーデン、ゲストルーム　等

【ワールドシティタワーズアクアタワーについて】

住友不動産が開発したアクアタワー、ブリーズタワー、キャピタルタワーの3棟からなる総戸数2090戸の超大型タワーマンションです。24時間営業のスーパーマーケット、常時有人管理・ハイクオリティなセキュリティシステムの行き届いた管理体制、プール、スポーツジム、ゲストルーム等スケールメリットを活かした充実の共用施設は、生活のすべてを充たします。

特徴	メゾネット、最上階、バルコニー、 2面採光、床暖房、 LDK20帖以上
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、オートバス、追焚、洗浄便座、バストイレ別、トイレ2ヶ所、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、コンロ3口、ディスポーザー、システムキッチン、全居室収納
建物設備・施設	耐震構造、新耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、 24時間ゴミ出し可能、フロア毎ゴミ置場、敷地内ゴミ置場、スカイラウンジ、スポーツジム、ゲストルーム、シアタールーム、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、 3駅利用、 3沿線利用、アクアサイドプール(2F),トレーニングルーム・フィットネススタジオ・スカイガーデンリラクゼーションルーム(3F),スカイラウンジ(26F-27F),スカイライブラリー(26F),ゲストルーム(アクアタワー26F・キャピタルタワー26F・ブリーズタワー27F)(スイート)