HIROO GARDEN FOREST B

広尾ガーデンフォレスト B棟 1階 3LDK

部屋情報

購入

住所	渋谷区広尾４
交通/駅徒歩*	日比谷線広尾駅徒歩9分銀座線表参道駅徒歩17分都営大江戸線六本木駅徒歩22分
価格	28,800万円ローンシミュレーション
管理費	月額57,330円
修繕積立金	月額33,490円
その他費用	月額合計2,200円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK / 西
専有面積	113.52㎡　(33.73坪)
バルコニー関連	36.31㎡
階建 / 所在階	地上9階地下2階建 / 1階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 474戸
竣工	2008年11月
敷地権利	定期地上権　2008年11月4日から2063年8月31日迄　地代16,760円／月額
現況	居住中
引渡時期	相談
施工業者	鹿島建設　株式会社
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	臨川小学校(約700m) 通学経路
備考	【その他費用】解体積立金：2,200　円／月　※地代：毎年9月分より改定　※棟別管理費：2025年1月より170円/㎡に改定　※棟別修繕積立金：2025年1月より300円/㎡に改定
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月19日
次回更新予定日	2024年12月3日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
駐車場
相談
ペット
相談
テラス・ルーフバルコニー
全面
フローリング
リビングダイニング
20帖以上
床暖房
ウォークインクローゼット
ガスコンロ

【お部屋について】

～　広尾ガーデンフォレスト　B棟1階　～
三井不動産レジデンシャル㈱・三菱地所㈱分譲譲
鹿島建設㈱施工
　24時間有人管理、安心の5重セキュリティ
■天井高2750ｍｍの解放感のあるお部屋
■総面積36.31㎡のワイドバルコニー
■日赤医療センターとの医療連携サービス有
～充実のコンシェルジュサービス～※一部有償
・レジデンシャルサービス・無償ホームアテンダントサービス等
～豊富な専有設備～
・床暖房・全室エアコン・ディスポーザ・食洗器　等

【広尾ガーデンフォレストについて】

広尾ガーデンフォレストは、広尾の丘のランドマークとして、木々と柔らかな陽光に包まれた8棟からなる大型分譲マンションです。日本赤十字社医療センターと広尾ガーデンヒルズに隣接した2万9000㎡の敷地に人の目とセキュリティシステムによる先進のゲートコミュニティが導入されており、住まう人だけが愉しめる緑にあふれた庭園やウォーターテラスがあります。

特徴	ルーフバルコニー、防犯センサー付き窓、天井高2.7m以上、床暖房、 LDK20帖以上、全面フローリング
部屋設備	全室エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、 24時間換気システム、オートバス、追焚、バストイレ別、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、ピクチャーレール、都市ガス、ガスコンロ、コンロ3口、食洗機、浄水器、システムキッチン
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム、ペット設備、ゲストルーム、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用、ゲスト用宿泊施設有り。電動アシスト付自転車レンタル(無料)