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HIROO GARDEN FOREST A
広尾ガーデンフォレスト A棟 3階 3LDK
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01
居室（LDなど） ※家具等は付きません
| 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
※当日の見学希望は直接ご連絡ください
部屋情報
購入
| 住所 | 渋谷区広尾４ |
|---|---|
| 交通/駅徒歩* |
日比谷線 広尾駅 徒歩8分 銀座線 表参道駅 徒歩19分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩22分 |
| 価格 |
2億7,800万円
|
| 管理費 | 月額56,520円 |
| 修繕積立金 | 月額34,100円 |
| その他費用 | 月額 合計18,080円（細目は備考項目をご参照ください） |
| 間取り / 方位 | 3LDK / 南 |
| 専有面積 | 108.27㎡ (32.75坪) |
| バルコニー関連 | 10.98㎡ |
| 階建 / 所在階 | 地上18階 地下2階建 / 3階部分 |
| 構造 / 総戸数 | 鉄筋コンクリート造 / 474戸 |
| 竣工 | 2008年11月 |
| 敷地権利 | 定期地上権 2008年11月4日から2063年8月31日迄 地代15,980円／月額 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 施工業者 | 鹿島建設 株式会社 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル 株式会社 他 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス 株式会社 |
| 管理 / 勤務形態 | 全部委託 / 日勤管理 |
| 駐車場 | 空有 36,000～50,000円 ※空き状況をお問い合わせください。 |
| 通学区域小学校 |
臨川小学校(約800m) |
| 備考 |
【その他費用詳細】地代15,980円、解体準備金2,100円 以下の通り修繕積立金の改定が予定されております。 【全体積立金】2025年8月より1㎡あたり60円に改定/2028年8月より1㎡あたり80円に改定 【北棟積立金】2025年8月分より1㎡あたり300円に改定 ※室内写真2009年7月時点、現況と異なる可能性御座います |
| 取引形態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年4月17日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月1日 |
*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。
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FEATURE
特徴・おすすめポイント
-
閑静な
住宅街 -
オート
ロック -
コンシェルジュ
-
宅配ボックス
-
駐車場
相談 -
ペット
相談 -
全面
フローリング -
リビングダイニング
20帖以上 -
床暖房
-
カウンター
キッチン -
IHクッキングヒーター
-
ディスポーザー
【お部屋について】
■三菱地所・三井不動産レジデンシャル旧分譲
■三菱地所設計による設計・監理、鹿島建設施工
■全部屋南向の108.27平米3LDK3階住戸
■日赤病院の中庭向きの為敷地内の植栽を望む借景
■24時間有人管理、安心の5重セキュリティを採用
■総敷地面積29000平米の大規模プロジェクト
■四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト
■最高天井高2600ｍｍ■1822サイズの浴室
■２トイレ、２ボウル洗面化粧台 ■各階クリーンステーション
■フォレストスイートと呼ばれるゲストルームも御座います
■充実のコンシェルジュサービス
レジデンシャルサービス・無償ホームアテンダントサービス等
【広尾ガーデンフォレストについて】
広尾ガーデンフォレストは、広尾の丘のランドマークとして、木々と柔らかな陽光に包まれた8棟からなる大型分譲マンションです。日本赤十字社医療センターと広尾ガーデンヒルズに隣接した2万9000㎡の敷地に人の目とセキュリティシステムによる先進のゲートコミュニティが導入されており、住まう人だけが愉しめる緑にあふれた庭園やウォーターテラスがあります。
| 特徴 | 楽器相談、 閑静な住宅街、 眺望良好、 バルコニー、 防犯センサー付き窓、 2面採光、 2面バルコニー、 床暖房、 LDK20帖以上、 全面フローリング |
|---|---|
| 部屋設備 | 全室エアコン、 室内洗濯機置場、 浴室乾燥機、 24時間換気システム、 オートバス、 追焚、 洗浄便座、 バストイレ別、 洗面所独立、 クローゼット、 シューズインクローゼット、 都市ガス、 IHクッキングヒーター、 グリル付き、 コンロ3口、 ディスポーザー、 食洗機、 浄水器、 システムキッチン、 カウンターキッチン、 光ファイバー対応 |
| 建物設備・施設 | 新耐震構造、 エレベーター、 宅配ボックス、 ペット設備、 24時間ゴミ出し可能、 フロア毎ゴミ置場、 敷地内ゴミ置場、 ゲストルーム、 フロントサービス、 コンシェルジュサービス、 オートロック、 ディンプルキー、 ダブルロックキー、 TVモニター付きインターホン、 防犯カメラ、 24時間有人管理、 駐輪場、 バイク置場、 2駅利用、 2沿線利用、 ■ゲスト用宿泊室有り。■インターネット(NTT,KDDI,つなぐネット)■ゴミ置き場は各階。 |
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担当者紹介
渋谷代官山支店／大矢太郎
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物件番号 2025015793
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- 間取り表記の詳細：数字＝「居室数」、L=「リビングルーム」、D＝「ダイニングルーム」、K＝「キッチン」、S=「サービスルーム」、F＝「ファミリールーム」を指します。
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- 間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは価格に含まれません。
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- 設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
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- 掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
- 東京都港区西麻布1-2-7 株式会社 ケン・コーポレーション 宅地建物取引業 国土交通大臣 (8) 第4372 号 取引態様：仲介
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