HIROO GARDEN FOREST C

広尾ガーデンフォレスト C棟 6階 2LDK

部屋情報

購入

住所	渋谷区広尾４
交通/駅徒歩*	日比谷線広尾駅徒歩11分半蔵門線表参道駅徒歩18分都営大江戸線六本木駅徒歩19分
価格	23,500万円ローンシミュレーション
管理費	月額46,500円
修繕積立金	月額27,160円
その他費用	月額合計15,390円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	2LDK / 北東
専有面積	92.07㎡　(27.85坪)
バルコニー関連	16.16㎡
階建 / 所在階	地上11階地下2階建 / 6階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 474戸
竣工	2008年11月
敷地権利	定期地上権　2008年11月4日から2063年8月31日迄　地代13,590円／月額
現況	居住中
引渡時期	相談
施工業者	鹿島建設　株式会社
分譲会社	三井不動産レジデンシャル　株式会社　他
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	空有 36,000～43,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	臨川小学校(約800m) 通学経路
備考	【その他費用詳細】地代13,590円、解体準備金1,800円　■内観写真撮影日：2022年9月　■2025年1月、8月に管理費・修繕積立金の改定が　　予定されております。詳細は担当迄お問合せ下さい。
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月18日
次回更新予定日	2024年12月2日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
駐車場
相談
全面
フローリング
床暖房
カウンター
キッチン
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
ディスポーザー

【お部屋について】

～広尾の丘の頂、緑に囲まれた優雅な立地～
■6階部分、北東角住戸に付き日照・眺望良好
■六本木ヒルズ・中庭を望む眺望（天候による）
■3LDKに変更可能な余裕のある2LDK（別途費用）
■全8棟からなる大規模マンション
■三井不動産レジデンシャル㈱・三菱地所㈱旧分譲
■鹿島建設㈱施工
■２４時間有人管理、安心の５重のセキュリティ
■充実のコンシェルジュサービス

【広尾ガーデンフォレストについて】

広尾ガーデンフォレストは、広尾の丘のランドマークとして、木々と柔らかな陽光に包まれた8棟からなる大型分譲マンションです。日本赤十字社医療センターと広尾ガーデンヒルズに隣接した2万9000㎡の敷地に人の目とセキュリティシステムによる先進のゲートコミュニティが導入されており、住まう人だけが愉しめる緑にあふれた庭園やウォーターテラスがあります。

特徴	閑静な住宅街、眺望良好、バルコニー、 2面採光、 2面バルコニー、床暖房、全面フローリング
部屋設備	全室エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、 24時間換気システム、追焚、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、都市ガス、 IHクッキングヒーター、コンロ3口、ディスポーザー、食洗機、浄水器、システムキッチン、カウンターキッチン
建物設備・施設	新耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、ペット設備、 24時間ゴミ出し可能、フロア毎ゴミ置場、敷地内ゴミ置場、ゲストルーム、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用、ゲスト用宿泊室有り。各階にゴミ置場有り。楓(かえで館)。日本赤十字社医療センター隣接。