PARK COURT TORANOMON ATAGO TOWER

パークコート虎ノ門愛宕タワー 18階 2LDK

部屋情報

購入

住所	港区虎ノ門３
交通/駅徒歩*	日比谷線神谷町駅徒歩4分都営三田線御成門駅徒歩8分銀座線虎ノ門駅徒歩7分
価格	24,000万円
管理費	月額30,080円
修繕積立金	月額11,650円
その他費用	なし
間取り / 方位	2LDK / 北西
専有面積	75.19㎡　(22.74坪)
バルコニー関連	8.33㎡
階建 / 所在階	地上30階建 / 18階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 231戸
竣工	2008年4月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 45万円（表面利回り 2.3％）
引渡時期	相談
施工業者	清水建設　株式会社
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 常勤管理
駐車場	有 46,000～55,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	御成門小学校(約800m) 通学経路
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月21日
次回更新予定日	2024年12月5日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
制震・免震
オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
駐車場
相談
リビングダイニング
20帖以上
ウォークインクローゼット
ガスコンロ

【お部屋について】

～パークコート虎ノ門愛宕タワー～
■オーナーチェンジ物件　表面利回り約2.25%
■月額450，000円で賃貸中（普通借家契約）
■三井不動産レジデンシャル㈱旧分譲×清水建設㈱施工
■18階部分、北西向き2LDK住戸
■ホテルライクな共用部
　(プレミアムラウンジ、エグゼクティブスタディ、ゲストルーム
■「都立芝公園」まで徒歩9分（約600ｍ）
■「東京タワー」まで徒歩12分（約800ｍ）

【パークコート虎ノ門愛宕タワーについて】

【制震構造】港区虎ノ門3丁目に聳え立つ高級分譲マンション。セキュリティシステム、コンシェルジュサービス、フロア別ゴミ置場、24時間有人管理など安心の管理体制です。ゲストルーム、会議施設やスカイラウンジ等の共用施設も充実しています。

特徴	楽器相談、閑静な住宅街、眺望良好、バルコニー、 LDK20帖以上
部屋設備	エアコン、浴室乾燥機、 24時間換気システム、オートバス、追焚、洗浄便座、ウォークインクローゼット、都市ガス、ガスコンロ、食洗機、浄水器、光ファイバー対応
建物設備・施設	耐震構造、エレベーター、宅配ボックス、駐車場複数台相談（要確認）、 24時間ゴミ出し可能、フロア毎ゴミ置場、敷地内ゴミ置場、スカイラウンジ、ゲストルーム、フロントサービス、コンシェルジュサービス、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックキー、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、 ALSOK、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用、コンシェルジュサービス(8:00-20:00)。24時間有人管理。各階ゴミ置場。レンタサイクル(2F)。クラブスイート(2F)。エグゼクティブスタディ(2F)。プレミアムラウンジ(28F)