AIR RISE TOWER

エアライズタワー 6階 3LDK

部屋情報

購入

住所	豊島区東池袋４
交通/駅徒歩*	有楽町線東池袋駅徒歩1分山手線池袋駅徒歩8分都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩2分
価格	19,800万円ローンシミュレーション
管理費	月額23,930円
修繕積立金	月額32,260円
その他費用	月額合計1,023円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK / 東
専有面積	78.47㎡　(23.73坪)
階建 / 所在階	地上42階地下3階建 / 6階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 558戸
竣工	2006年12月
敷地権利	所有権
現況	空室
引渡時期	即
施工業者	大成建設㈱・㈱フジタ
分譲会社	東京建物㈱・住友商事㈱・伊藤忠都市開発㈱他
管理会社	長谷工コミュニティ
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 25,000～34,700円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	南池袋小学校(約800m) 通学経路
備考	管理費、修繕積立金およびその他費用の内訳は下記の通りです。住宅管理費18,830円、全体管理費5,100円　住宅修繕積立金25,120円、全体修繕積立金7,140円　インターネット施設利用料660円　テレビ使用料363円
取引形態	仲介
情報更新日	2024年12月25日
次回更新予定日	2025年1月8日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
コンシェルジュ
宅配ボックス
駐車場
相談
ガスコンロ

【お部屋について】

●有楽町線「東池袋」駅直結タワーマンション
●築後未入居の地権者住戸
●３面採光の角部屋住戸につき、眺望・通風良好
●３方向に面した奥行のあるバルコニー
●充実の共用施設
プライベートバス（檜風呂、岩風呂）・ビューラウンジ
フィットネスルーム・リラクゼーションルーム・ゲストルーム
キッズルーム・コミュニティルーム・シアタールーム
●地下１階スーパー、コンビニ、敷地内に図書館、公共ホール有
●「サンシャインシティ」「ライズシティ池袋」へ
地下プロムナードでアクセス可能
●２４時間有人管理体制・コンシェルジュサービス

【エアライズタワーについて】

エアライズタワーは応接セットを配したエントランス・フィットネスルーム・コンシェルジュサービス・リラクゼーションルーム・プライベートバス(ジャグジー)・ビューラウンジなどの充実の共有設備に加え、ICカードリーダーを設置したトリプル認証システムで良好なセキュリティを誇ります。

特徴	LDK15帖以上
部屋設備	エアコン、浴室乾燥機、 24時間換気システム、オートバス、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、シャンプードレッサー、クローゼット、都市ガス、ガスコンロ、グリル付き、コンロ3口、システムキッチン
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 24時間有人管理、 3駅利用、 3沿線利用