PALAIS STUDIO KAGURAZAKA CITY TOWER

パレステュディオ神楽坂 CITY TOWER 5階 1K

部屋情報

購入

住所	新宿区岩戸町２
交通/駅徒歩*	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩1分東西線神楽坂駅徒歩4分中央線飯田橋駅徒歩9分総武線飯田橋駅徒歩9分
価格	3,400万円
管理費	月額7,000円
修繕積立金	月額6,600円
その他費用	月額合計1,050円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	1K / 南東
専有面積	23.83㎡　(7.20坪)
バルコニー関連	3.1㎡
階建 / 所在階	地上15階地下1階建 / 5階部分
構造 / 総戸数	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 144戸
竣工	2003年10月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 10.65万円（表面利回り 3.8％）
引渡時期	即
施工業者	松井建設　株式会社
分譲会社	株式会社　菱和ライフクリエイト
管理会社	株式会社　クレアスコミュニティー
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	空無 36,000～45,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	愛日小学校(約700m) 通学経路
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月22日
次回更新予定日	2024年12月6日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
宅配ボックス

【お部屋について】

～現在賃貸中オーナーチェンジ物件（普通借）～
■月額賃料：106，500円（共益費含む）
（年間：1，278，000円）、表面利回り：約3.75％
■神楽坂至近の好立地
■株式会社黒川紀章建築・都市設計事務所設計
～LIFE　INFORMATION～
■ファミリーマート神楽坂店・・・約50ｍ
■ココカラファイン神楽坂上店・・・約50ｍ
■くすりの福太郎神楽坂店・・・約100ｍ
■セブンイレブン神楽坂5丁目店・・・約100ｍ
■京王ストアキッチンコート神楽坂店・・・約310ｍ
■まいばすけっと牛込神楽坂駅西店・・・約510ｍ

【パレステュディオ神楽坂 CITY TOWERについて】

「黒川紀章設計」ブラウンの外観デザインが高級感を醸し出している総戸数144戸の大規模なシングル・ディンクス向けの分譲賃貸マンションです。エントランスはゆったりしており、スタイリッシュな空間が広がります。オートロック、TVモニター付きインターホンを採用するなど防犯面にも配慮した物件です。

特徴	バルコニー
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、 3駅利用、 3沿線利用

パレステュディオ神楽坂 CITY TOWER
建物詳細