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PROUD TOWER FUTAKOTAMAGAWA
プラウドタワー二子玉川 23階 2LDK
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01
外観ひき
| 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
※当日の見学希望は直接ご連絡ください
部屋情報
購入
| 住所 | 世田谷区玉川３ |
|---|---|
| 交通/駅徒歩* |
田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分 大井町線 上野毛駅 徒歩18分 田園都市線 二子新地駅 徒歩9分 大井町線 二子玉川駅 徒歩2分 |
| 価格 |
1億9,980万円
|
| 管理費 | 月額32,380円 |
| 修繕積立金 | 月額22,190円 |
| その他費用 | 月額 合計100円（細目は備考項目をご参照ください） |
| 間取り / 方位 | 2LDK / 北西 |
| 専有面積 | 81.25㎡ (24.57坪) |
| バルコニー関連 | 4.34㎡ |
| 階建 / 所在階 | 地上27階 地下1階建 / 23階部分 |
| 構造 / 総戸数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 / 201戸 |
| 竣工 | 2005年12月 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡時期 | 即 |
| 施工業者 | 鹿島建設 株式会社 |
| 分譲会社 | 野村不動産 株式会社 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ 株式会社 |
| 管理 / 勤務形態 | 全部委託 / 日勤管理 |
| 駐車場 | 空有 33,000～40,000円 ※空き状況をお問い合わせください。 |
| 通学区域小学校 |
二子玉川小学校(約600m) |
| 備考 |
【その他費用】町内会費：100 円／月 ～充実の共用施設～ １階：コンシェルジュサービス、グルーミング室 ２階：リバーサイドラウンジ ２１階：スカイラウンジ、スカイライブラリー、ゲストルーム バンケットルーム |
| 取引形態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年5月3日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月17日 |
*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。
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FEATURE
特徴・おすすめポイント
-
オート
ロック -
コンシェルジュ
-
宅配ボックス
-
駐車場
相談 -
ペット
相談 -
リビングダイニング
20帖以上
【お部屋について】
野村不動産（株）旧分譲【プラウド】シリーズ
■２３階部分・北西向き・富士山と多摩川を望む眺望
■約２０帖の開放的なLDK（床暖房有）
■二重床・二重天井構造・LDK一部二重サッシ
■耐久性の高い１００年コンクリートを採用
■２４時間有人管理・ダブルオートロックで安心のセキュリティ
■ホテルライクな内廊下設計・コンシェルジュサービス有
【リフォーム履歴】
2024年10月：全室クロス張替、フロアコーティング、室内清掃
2022年6月：エアコン（天井埋め込み型）３台交換
2021年6月：浴室換気乾燥機・給湯器（エコジョーズ）交換
2020年7月：トイレ・トイレ内床交換、吊戸追加
【プラウドタワー二子玉川について】
プラウドタワー二子玉川は二子玉川駅西側、駅から徒歩2分(約160m)の位置に聳えるプラウドシリーズの分譲タワーマンション。各階ゴミ置き場、コンシェルジュサービス、スカイライブラリー、バンケットルーム、ゲストルーム等共用部も充実。素敵な二子玉川ライフをプラウドシリーズの上質さと共に過ごせるマンションです。
| 特徴 | バルコニー、 LDK20帖以上 |
|---|---|
| 部屋設備 | クローゼット、 都市ガス |
| 建物設備・施設 | エレベーター、 宅配ボックス、 スカイラウンジ、 ゲストルーム、 パーティルーム、 コンシェルジュサービス、 オートロック、 TVモニター付きインターホン、 防犯カメラ、 日勤管理、 SECOM、 駐輪場、 バイク置場、 2駅利用、 2沿線利用、 3沿線利用、 ・スカイライブラリー・ゲストルーム・バンケットルーム(21階)・コンシェルジュ(10:00-18:00)・管理室(8:00-20:00)・警備(20:00-8:00) |
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住宅営業部／新町心
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物件番号 2025035140
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- 契約成立の場合、売買価格の3.3％および66,000円のお支払いの承諾をお願いいたします。
- 間取り表記の詳細：数字＝「居室数」、L=「リビングルーム」、D＝「ダイニングルーム」、K＝「キッチン」、S=「サービスルーム」、F＝「ファミリールーム」を指します。
- 本サイト記載の金額のうち消費税課税となるものについては、支払時点で適用される税率により算出された金額でお支払い頂きますので、本サイト上の金額と、実際にお支払い頂く金額とが異なる場合があることを予めご了承ください。
- 間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは価格に含まれません。
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- 携帯電話の受信状況は、実際にご使用される携帯電話で室内から通話確認をお願い致します。
- 設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
- 小学校までの道のりはGoogleマップを利用して算出しており、実際の道のりと異なる場合があります。
- 本サイトにおける小学校区は、各自治体より出されている学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。最新の小学校区に関しましては、各自治体へ直接ご確認ください。
- 利回り=年間賃料収入(満室時想定)/物件取得価格
- 年間賃料収入は満室時を想定した賃料収入であり、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用等の控除前のものです。また、賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
- 建築条件付土地について：土地売買契約後一定期間内に売主の指定する建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、上記期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、手付金等は全額無条件で返還されることになります。
- 掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
- 東京都港区西麻布1-2-7 株式会社 ケン・コーポレーション 宅地建物取引業 国土交通大臣 (8) 第4372 号 取引態様：仲介
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