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物件

FAMILLE GRAN NISHI-AZABU PARK AVENUE

ファミールグラン西麻布パークアべニュー 2階 1LDK

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VR内覧（Matterport）

部屋情報

購入

住所	港区西麻布３
交通/駅徒歩*	日比谷線広尾駅徒歩8分都営大江戸線六本木駅徒歩12分南北線麻布十番駅徒歩16分
価格	18,800万円ローンシミュレーション
管理費	月額10,500円
修繕積立金	月額18,200円
その他費用	なし
間取り / 方位	1LDK / 西
専有面積	59.10㎡　(17.87坪)
バルコニー関連	7.56㎡
階建 / 所在階	地上14階地下1階建 / 2階部分
構造 / 総戸数	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 54戸
竣工	2000年1月
敷地権利	所有権
現況	空室
引渡時期	相談
施工業者	北野建設　株式会社
分譲会社	丸紅　株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 36,000～45,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	笄小学校(約300m) 通学経路
備考	大規模修繕工事検討中（2026年頃実施見込）
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月18日
次回更新予定日	2024年12月2日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
宅配ボックス
駐車場
相談

【お部屋について】

～西麻布3丁目の高台に立地するレジデンス～
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
■都営大江戸線「六本木」駅徒歩12分
■南北線「麻布十番」駅16分
■14階建2階部分、下階に住戸のない南西角住戸
■トランクルーム専用使用権付住戸です
■敷地内植栽を望むルーフバルコニー
■セカンドハウス、投資用としてもご検討下さい
■新規内装リフォーム済（2024年10月完了）
キッチン交換　/　洗面台交換　/　浴室交換　/　トイレ交換
フローリング変更　/　クロス張替　/　2LDK→1LDKに変更等

【ファミールグラン西麻布パークアべニューについて】

日比谷線広尾駅・大江戸線六本木駅・南北線麻布十番駅の3駅3路線が利用可能。有栖川公園(約100m)・広尾駅(徒歩8分)・六本木ヒルズ800m(徒歩11分)。丸紅の分譲マンション。

特徴	バルコニー
部屋設備	全室エアコン、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、 24時間換気システム、オートバス、追焚、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、シューズクローゼット、床下収納、都市ガス、コンロ3口、浄水器、システムキッチン
建物設備・施設	エレベーター、宅配ボックス、トランクルーム、 24時間ゴミ出し可能、敷地内ゴミ置場、フロントサービス、オートロック、 TVモニター付きインターホン、日勤管理、駐輪場、バイク置場、 3駅利用、 3沿線利用