AZABUMAMIANA NATIONAL COURT

麻布狸穴ナショナルコート 5階 4DK

部屋情報

購入

住所	港区東麻布２
交通/駅徒歩*	南北線麻布十番駅徒歩8分都営大江戸線赤羽橋駅徒歩8分日比谷線神谷町駅徒歩12分
価格	5,490万円
管理費	月額14,400円
修繕積立金	月額17,280円
その他費用	なし
間取り / 方位	4DK / 南西
専有面積	54.43㎡　(16.46坪)
バルコニー関連	5.78㎡
階建 / 所在階	地上5階建 / 5階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 47戸
竣工	1976年3月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 15万円（表面利回り 3.3％）
引渡時期	即
施工業者	株式会社　柴田組
分譲会社	宅地開発　株式会社
管理会社	日本ハウズイング　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	有 30,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	麻布小学校(約700m) 通学経路
備考	■司法書士売主指定　■管理会社変更可（変更手数料は共益費含む賃料の10％）
取引形態	仲介
情報更新日	2024年10月31日
次回更新予定日	2024年11月14日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
駐車場
相談
全面
フローリング

【お部屋について】

～オーナーチェンジ物件～
◇現在賃貸中（月額賃料150，000円）※共益費込み
◇表面利回り約3.2％
◇普通賃貸借契約：2022年11月～2024年10月
■閑静な住宅街「東麻布」に位置するヴィンテージマンション
■３駅３路線利用可能な好立地
■最上階・南向きにつき採光良好
■全洋室がバルコニーに面する間取
■オートロック付で安心のセキュリティ
□ローソン東麻布二丁目店・・・約160m
□まいばすけっと東麻布２丁目店・・・約240m
□麻布商店街・・・約700m

特徴	バルコニー、全面フローリング
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、バストイレ別、クローゼット、都市ガス
建物設備・施設	オートロック、駐輪場、バイク置場