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物件

ARISUGAWA HILLS

有栖川ヒルズ 2階 3LDK

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大理石をふんだんにあしらい、広々としたリビングからは有栖川宮記念公園を望める瀟洒な住まい。

約24帖の広々としたリビングとキッチンにもつながるユーティリティスペース、勝手口により、生活利便性の高い間取りとなっております。南東・南西向きの角住戸のため、お部屋からは道路の向かいにある有栖川宮記念公園を望めるお部屋でございます。陽当りと眺望の良さを是非現地にてご体感ください。また、屋内専用駐車場の専用使用権付きとなります。

花崗岩とレンガ調タイルが織りなす重厚感のある外観でございます。6階建て14戸に対し4基のエレベーターが設置され、当住戸入口はプライベートホールのような空間となっております。

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部屋情報

購入

住所	港区南麻布５
交通/駅徒歩*	日比谷線広尾駅徒歩6分都営大江戸線麻布十番駅徒歩16分南北線麻布十番駅徒歩16分
価格	46,000万円ローンシミュレーション
管理費	月額76,400円
修繕積立金	月額65,300円
その他費用	月額合計19,901円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK / 南東
専有面積	178.82㎡　(54.09坪)
バルコニー関連	8.3㎡
階建 / 所在階	地上6階地下2階建 / 2階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 14戸
竣工	1991年7月
敷地権利	旧法地上権　1988年12月28日から2048年12月31日迄　地代58,524円／月額
現況	空室
引渡時期	相談
施工業者	清水建設　株式会社
分譲会社	株式会社　日建ハウジングシステム
管理会社	株式会社　東京建物アメニティサポート
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	付(専用使用権)
通学区域小学校	笄小学校(約600m) 通学経路
備考	【その他費用】ヒーツ冷暖房利用料：12,420　円／月　HEATS使用料：7,481円/月　機械式駐車場サイズ(No101)：全長5,400mm　幅2,050mm　タイヤ幅1,900mm　全高1,550mm　車両重量2.35t　最低地上高11cm
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月12日
次回更新予定日	2024年11月26日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
コンシェルジュ
駐車場
相談
ペット
相談

【お部屋について】

有栖川宮記念公園を望む瀟洒な住まい
清水建設㈱施工
花崗岩とレンガ調タイルが織りなす重厚感のある外観
6階建て14世帯の低層総戸数マンション
南東・南西の角住戸
14戸に対し4基のエレベーター設置　ＥＶセキュリティー付
屋内専用駐車場（専用使用権）付
災害時対応の自家発電設備を配備
全室に床暖房設備設置
ユーティリティースペースと勝手口により生活利便性が向上

【有栖川ヒルズについて】

有栖川記念公園(約50m)、スイス大使館(約130m)、ABCインターナショナルスクール(約400m)など、豊かな自然と国際色豊かな街並みの中に位置するマンション。道を挟んで向かいの有栖川記念公園は、豊かな自然を愉しめるだけでなく、図書館や野球場、テニスコートがあり、文化・スポーツに親しむにも適した環境です。上質かつ利便性の高い生活が享受できます。

特徴	大型犬相談、バルコニー
部屋設備	都市ガス
建物設備・施設	トランクルーム、オートロック、 TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、日勤管理、有栖川宮記念公園、各国大使館、インターナショナルスクールなど、高貴な雰囲気に囲まれたエリアです。