NEW HEIGHTS SHIBAKOEN

ニューハイツ芝公園 4階 1LDK

部屋情報

購入

住所	港区虎ノ門３
交通/駅徒歩*	日比谷線神谷町駅徒歩5分都営三田線御成門駅徒歩7分都営大江戸線赤羽橋駅徒歩12分
価格	6,999万円ローンシミュレーション
管理費	月額13,320円
修繕積立金	月額13,853円
その他費用	月額合計9,840円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	1LDK / 南
専有面積	51.15㎡　(15.47坪)
バルコニー関連	8.11㎡
階建 / 所在階	地上10階地下1階建 / 4階部分
構造 / 総戸数	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 57戸
竣工	1983年7月
敷地権利	旧法借地権　1983年7月1日から2063年7月1日迄　地代9,640円／月額
現況	空室
引渡時期	即
施工業者	大成建設　株式会社
分譲会社	東京建物　株式会社
管理会社	株式会社　東京建物アメニティサポート
管理 / 勤務形態	全部委託 / 巡回管理
駐車場	無
通学区域小学校	御成門小学校(約400m) 通学経路
備考	【その他費用】地代：9,640　円／月　【その他費用】組合費：200　円／月　※土地賃借権の譲渡承諾料は無し　（賃貸借契約書作成手数料として30,000円支払い）
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月23日
次回更新予定日	2024年12月7日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

オート
ロック
カウンター
キッチン
ウォークインクローゼット

【お部屋について】

～ニューハイツ芝公園～
都心ならではの利便性がありながら、芝公園まで
徒歩9分（約700m）の自然豊かな周辺環境
◎新耐震基準・シンプルな白タイル貼りの外観◎
◎バルコニーから東京タワーを望む開放的な眺望◎
◇4階部分・1LDK・51.15㎡
◇南西向き住戸のため、日当たり・通風良好
◇リビングダイニングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
◇コンパクトな室内ながらWICがあり、豊富な収納力
◇修繕積立金総額9，100万円超
◇2024年10月リフォーム済み
・キッチン　・洗面　・トイレ　・ユニットバス　・建具等

【ニューハイツ芝公園について】

ニューハイツ芝公園は1983年7月に竣工した10階建て・総戸数57戸の高層マンションです。都市居住者向けのコンパクトな仕様が特徴的で、ロケーションはオフィスビルとマンションが混在する都心のビジネスゾーンです。神谷町駅からニューハイツ芝公園までの周辺には成城石井(220m、2022年12月時点)、神谷町駅(400m、2022年12月時点)などがあります。

特徴	バルコニー
部屋設備	室内洗濯機置場、バストイレ別、洗面所独立、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、都市ガス、カウンターキッチン
建物設備・施設	エレベーター、 24時間ゴミ出し可能、敷地内ゴミ置場、駐輪場、 3駅利用、 3沿線利用