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物件

SUN VIEW HEIGHTS MOTO-AZABU

サンビューハイツ元麻布 5階 3LDK+S

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元麻布の高台に佇む低層ヴィンテージマンション。
お部屋は５階部分・154.55㎡・整形の3LDK。約53㎡のバルコニーからは、六本木ヒルズ方向に抜けた眺望が大きな特徴です。

専有面積154.55㎡、約31.7帖のLDKと約53㎡バルコニーからの眺望が特徴の開放感のある広々としたお部屋です。バルコニーに面した北西側は傾斜となっており、低層マンションながら六本木ヒルズ方面に抜けた眺望をご堪能頂けます。ヴィンテージマンションながら、最新の設備をお使い頂けます。WICやSIC、パントリーに加え、トランクルームも所有権で付いてくるため収納も充実しております。ご内覧も承りますので、是非お問い合わせください。

西町インターナショナルスクールの北西向かいに建つ6階建てのヴィンテージ分譲マンションです。元麻布の丘の上、東・南・西の道路に面した三方角地に位置しています。周辺は低層の大型邸宅マンションが建ち並ぶエリア、西側には宮村児童遊園があり、お子様と静かな環境で過ごせる住まいです。

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部屋情報

購入

住所	港区元麻布２
交通/駅徒歩*	都営大江戸線麻布十番駅徒歩9分日比谷線広尾駅徒歩15分日比谷線六本木駅徒歩14分南北線麻布十番駅徒歩9分
価格	49,800万円ローンシミュレーション
管理費	月額60,566円
修繕積立金	月額38,054円
その他費用	なし
間取り / 方位	3LDK+S / 北西
専有面積	154.55㎡　(46.75坪)
バルコニー関連	53.07㎡
階建 / 所在階	地上6階地下1階建 / 5階部分
構造 / 総戸数	鉄筋コンクリート造 / 34戸
竣工	1979年11月
敷地権利	所有権
現況	空室
引渡時期	相談
施工業者	大日成建設　株式会社
分譲会社	大日成建設　株式会社
管理会社	大和ライフネクスト　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	空無 38,000～42,000円 ※空き状況をお問い合わせください。
通学区域小学校	南山小学校(約700m) 通学経路
備考	※リフォーム工事中(2025年1月中旬完工予定）　※内見可能
取引形態	仲介
情報更新日	2024年11月19日
次回更新予定日	2024年12月3日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
オート
ロック
宅配ボックス
テラス・ルーフバルコニー
リビングダイニング
30帖以上
ウォークインクローゼット

【お部屋について】

～サンビューハイツ元麻布　5階～
元麻布の高台に所在するヴィンテージマンション
約53㎡のルーフバルコニー付約154㎡の大型3LDK
現在内装リフォーム中2025年1月中旬完工予定
■北西側は傾斜となっており、低層マンションながら
抜けた眺望をお楽しみいただけます
■約31.8帖の広々としたリビングダイニングキッチン
■各ベッドルーム9帖以上、全部屋窓に面しています
■トランクルーム所有権付き
■WIC，SIC，パントリー等豊富な収納

【サンビューハイツ元麻布について】

サンビューハイツ元麻布は西町インターナショナルスクールの北西向かいに建つ6階建てのヴィンテージ分譲マンションです。元麻布の丘の上、東・南・西の道路に面した三方角地に位置しています。周辺は低層の大型邸宅マンションが建ち並ぶエリア、西側には宮村児童遊園があり、お子様と静かな環境で過ごせる住まいです。

特徴	閑静な住宅街、バルコニー、ルーフバルコニー、 LDK30帖以上
部屋設備	バストイレ別、トイレ2ヶ所、洗面所独立、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、都市ガス
建物設備・施設	エレベーター、トランクルーム、オートロック、防犯カメラ、 24時間有人管理、駐輪場、バイク置場、 2駅利用、 3沿線利用