DOMIEL TAKANAWA

ドミール高輪 3階 3LDK

部屋情報

購入

住所	港区高輪４
交通/駅徒歩*	山手線品川駅徒歩9分都営浅草線高輪台駅徒歩8分池上線五反田駅徒歩15分
価格	8,000万円
管理費	月額18,900円
修繕積立金	月額26,000円
その他費用	月額合計7,100円（細目は備考項目をご参照ください）
間取り / 方位	3LDK / 東
専有面積	71.56㎡　(21.64坪)
バルコニー関連	15.36㎡
階建 / 所在階	地上8階地下1階建 / 3階部分
構造 / 総戸数	鉄骨鉄筋コンクリート造 / 57戸
竣工	1973年2月
敷地権利	所有権
現況	賃貸中 / オーナーチェンジ月額賃料 26.8万円（表面利回り 4.01％）
引渡時期	相談
施工業者	石原建設　株式会社
分譲会社	石原建設　株式会社
管理会社	日本ハウズイング　株式会社
管理 / 勤務形態	全部委託 / 日勤管理
駐車場	付(専用使用権)
通学区域小学校	高輪台小学校(約1,100m) 通学経路
取引形態	仲介
情報更新日	2024年12月26日
次回更新予定日	2025年1月9日

*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。

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FEATURE

特徴・おすすめポイント

閑静な
住宅街
オート
ロック
駐車場
相談
全面
フローリング
カウンター
キッチン
ガスコンロ

【お部屋について】

～ドミール高輪　3階～
表面利回り約4.54%
月額26.8万円・普通借家契約にて賃貸中
駐車場月額3.5万円にて賃貸中
■港区高輪四丁目の高台に位置するヴィンテージマンション
■再開発が進む高輪・品川エリアが生活圏
■複数駅・複数路線利用可の好立地
■東西両面バルコニーにつき通風良好
■凹凸が無く家具配置のしやすい間取り
■全居室窓有につき陽当たり良好
◎2014年浴室交換、2019年トイレ交換
◎2021年10月キッチン交換・2024年エアコン新規交換

【ドミール高輪について】

ドミール高輪は1973年2月に竣工した8階建て・総戸数57戸の低層ヴィンテージマンションです。二面採光の住戸を中心としたレイアウトプランが特徴的で、ロケーションは沿線有数の駅前ショッピングゾーンです。ドミール高輪の周辺には品川駅(900m)などがあります。

特徴	閑静な住宅街、眺望良好、バルコニー、 2面採光、 2面バルコニー、全面フローリング
部屋設備	エアコン、室内洗濯機置場、洗浄便座、バストイレ別、洗面所独立、クローゼット、シューズクローゼット、ガスコンロ、グリル付き、コンロ3口、食洗機、システムキッチン、カウンターキッチン
建物設備・施設	エレベーター、 24時間ゴミ出し可能、敷地内ゴミ置場、オートロック、 3駅利用、 3沿線利用、 JR品川駅徒歩7分、鉄骨鉄筋コンクリート造