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DOLF TAKANAWA
ドルフ高輪 12階 4LDK
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01
外観ひき
| 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
※当日の見学希望は直接ご連絡ください
部屋情報
購入
| 住所 | 港区高輪２ |
|---|---|
| 交通/駅徒歩* |
都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩4分 山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩5分 |
| 価格 |
2億3,500万円
|
| 管理費 | 月額31,200円 |
| 修繕積立金 | 月額28,540円 |
| その他費用 | 月額 合計7,900円（細目は備考項目をご参照ください） |
| 間取り / 方位 | 4LDK / 南 |
| 専有面積 | 124.76㎡ (37.73坪) |
| バルコニー関連 | 8.92㎡ |
| 階建 / 所在階 | 地上12階建 / 12階部分 |
| 構造 / 総戸数 | 鉄筋コンクリート造 / 73戸 |
| 竣工 | 1972年8月 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 施工業者 | 鹿島建設 株式会社 |
| 分譲会社 | 株式会社 フジランド |
| 管理 / 勤務形態 | 全部委託 / 日勤管理 |
| 駐車場 | 付(専用使用権) 7,400円 |
| 通学区域小学校 |
高輪台小学校(約600m) |
| 備考 |
【その他費用】倉庫使用料500円/月 ※司法書士は売主指定となります |
| 取引形態 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年4月22日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月6日 |
*「交通/駅徒歩」とは、当該物件の最寄駅(路線)、バス停、およびそこまでの徒歩所要時間を表示します。
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FEATURE
特徴・おすすめポイント
-
オート
ロック -
駐車場
相談 -
テラス・ルーフバルコニー
-
リビングダイニング
20帖以上
【お部屋について】
耐震補強工事実施済み/鹿島建設による施工・設計
◎再開発が進む高輪エリアに存するヴィンテージマンション◎
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅まで徒歩5分
白を基調とした明るい印象の外観
◇最上階12階部分・4LDK・124.76㎡
◇南向き住戸につき、日当たり・通風良好
◇リビングダイニングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
◇ゆったりとお使いいただける26.4帖のLDK
◇各室整形で家具等のレイアウトも自由自在
◇趣味などに利用できる開放的な47.46㎡のルーフバルコニー
◎2025年2月フルリノベーション完成◎
・キッチン交換・トイレ交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換等
| 特徴 | バルコニー、 ルーフバルコニー、 LDK25帖以上 |
|---|---|
| 建物設備・施設 | エレベーター、 オートロック |
マップ
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担当者紹介
住宅営業部／林芹
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物件番号 2025025510
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- 契約成立の場合、売買価格の3.3％および66,000円のお支払いの承諾をお願いいたします。
- 間取り表記の詳細：数字＝「居室数」、L=「リビングルーム」、D＝「ダイニングルーム」、K＝「キッチン」、S=「サービスルーム」、F＝「ファミリールーム」を指します。
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- 間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは価格に含まれません。
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- 設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
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- 本サイトにおける小学校区は、各自治体より出されている学区データを基に表示したものであり、該当小学校区を保証するものではありません。最新の小学校区に関しましては、各自治体へ直接ご確認ください。
- 利回り=年間賃料収入(満室時想定)/物件取得価格
- 年間賃料収入は満室時を想定した賃料収入であり、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用等の控除前のものです。また、賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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- 掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
- 東京都港区西麻布1-2-7 株式会社 ケン・コーポレーション 宅地建物取引業 国土交通大臣 (8) 第4372 号 取引態様：仲介
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