住まいの不動産 購入サービス

購入物件を探す・見つける

お客様ご自身・ご家族でお住まいになられるための高級物件の見つけ方とポイントをご紹介いたします。

1. 1. 購入相談
2. 2. 資金計画
3. 3. 物件紹介・現地見学

Step 1.

購入相談

エリアや間取り、ご予算などお客様のご要望をお伺いし、ご希望エリアの相場や購入に関するポイントをアドバイスいたします。また、買換えを検討のお客様には既存物件の売却相談も承っております。

Point! 素敵な都心高級物件を購入するためのパートナー選び

どのような物件があるかを紹介してくれるパートナーを選ぶ
1. 高級特化
2. 物件力
3. サポート力

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Step 2.

資金計画

ローンのご返済プランから購入にかかる費用、またご購入後にかかる費用も合わせ総合的にご提案いたします。

Point! 購入資金（物件価格+諸費用）

ローンや税金など物件価格の5～8％程度が諸費用のおよそ目安となりますので、価格にプラスした自己資金を確認・計画することが必要です。
今の住まいを売却して資金に充てる、マンション買換えの場合は特に注意する必要があります。

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Step 3.

物件紹介・現地見学

「KEN=都心高級不動産」を物語る多数の物件から、ご要望に適う素敵な住まいをご紹介します。

Point! 都心の高級マンションを中心にご紹介

WEBサイトでは都心＆横浜に特化した、最新かつ充実した住まいの購入物件情報を提供しています。新築・中古問わず、WEB未公開の物件も取り扱っていますが、これらは営業員から直接ご紹介いたします。

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申込・契約

気に入った物件が見つかった後の流れをご説明いたします。

1. 1. 購入申込
2. 2. 売買契約締結
3. 3. 住宅ローン本申込・金銭消費貸借契約
4. 4. 残代金の支払い・引渡し

Step 1.

購入申込

購入物件が決まりましたら、購入申込書へのご記入と同時に、“住宅ローン事前審査の申込み”をしていただきます。その後、営業員が買主様と売主様の条件調整を行います。

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Step 2.

売買契約締結

ご購入される物件の重要な事項のご説明と売買契約の締結を行います。

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Step 3.

住宅ローン本申込・金銭消費貸借契約

ローン本審査後、銀行と金銭消費貸借契約を締結していただきます。

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Step 4.

残代金の支払い・引渡し

残代金の支払いと不動産の引渡しを受け、所有権移転登記の申請手続きを行います。

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その他のサービス

マンション投資用物件のご紹介

資産拡大・資産活用の一環として不動産投資を行われる方に、すでにテナントが入っている分譲マンションを「利回り物件」としてご紹介しています。ケン・コーポレーションがご紹介するマンション投資は高級マンションを中心としています。

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マンション売却・不動産売却

マンション購入する際に、現在所有する不動産を売却して資産を組み替えることはよくあるケースです。ケン・コーポレーションでは住み替えに際してのマンション売却や、相続資産の土地・戸建の売却仲介を承っております。

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